農(nóng)村房屋買賣合同合集（24篇）

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇1

甲方:____________

乙方：____________

簽訂時間：

簽訂地點(diǎn)：

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)

法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成

如下一致協(xié)議：

一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道

村組集體成員。

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于市街道，

相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積

為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。該交易房

屋由甲方全額出資建造，使用的土地為村組集體土地,

并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

三、在房屋交付給乙方前，甲方俁證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其

他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議

或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等

或未因判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%

的違約金。

20—年最新農(nóng)村房屋買賣合同范本

四、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格.為人民幣萬亓，該價

格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施

的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

五、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付

清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付

房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在

合同簽訂之日起無仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除

本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

六、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的

賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于

房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并

負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付

元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽

訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本

合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

七、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根

據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲

方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約

金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙

方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無

關(guān)C

八、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)

施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償

等；如甲方得到該二述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲

方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支

付元的違約金。

九、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方

不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、

使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)

等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處

分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙

方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場

價格補(bǔ)償乙方。

十、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房

屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方

須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十一、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭嘆，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)

當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體戌員作為本次交易的見證人,

并在本合同上簽字撼手印C

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字提、手印

之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺?。?/p>

身份證號：

乙方（簽字捺印）

身份證號：

見證人（簽字捺?。?/p>

身份證號：

見證人（簽字捺印）

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇2

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條

款：

一、甲方自愿將坐落在房產(chǎn)出賣給乙方，并

將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

（附平面圖）二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為

人民幣大寫,即人民幣小寫

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付

首付款（定金從中扣除）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、

有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)

公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部

房款余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何

擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水

電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ?/p>

支付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或

按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?/p>

罰金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：__________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律

效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：__________________

（EQ身份證號：__________________

住址：__________________

電話：__________________

年乙方（買方）：__________________

（EQ身份證號：__________________

住址：__________________

電話：__________________

—年月日

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇3

賣方：（甲方），姓名：身份證號：

買房：（乙方），姓名：身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲

方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方目愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該

房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1、甲方所售房屋位于房屋占地面積約為平方米，院子占

地面積約為平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平

面圖見本合同附件；

第二條房屋價格及其他費(fèi)用：曰、乙雙方協(xié)商一致，甲方

所售房屋總金額為人民幣萬千元整(￥)；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程

中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批

的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此

引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時，甲

方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國

家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極

配合；

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月—日年—

月—日

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇4

出售人:，身份證號:

住___________________________

,身份證號：,住

購買人:，身份證號:,

住___________________________

出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、平等

協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。

一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道

村組集體成員。

二、房屋情況:

1、本合同交易的房屋位于市_____街道

2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓,

左右隔墻與他人共用；

房屋總占地面積約為,其中房屋占地約為

,院子占地面積,

其他：

3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為

村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占

有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可

以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保

證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售

予購買人，對此不反悔；本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不

存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)

糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人；該房屋售予購買人后，該

房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸購買人，例如

可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；巴售人愿意積極配合購買人

辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對

該房屋的權(quán)益。

四、房屋價格：

1、本合同項(xiàng)下房屋交易價格為人民幣萬元，為固定

不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造

的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)

稅費(fèi)。

2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出

售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________

賬戶名稱（必須為出售人之一）

帳號_______________________________

3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買

人開具收款收據(jù)。

五、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項(xiàng)

下房屋以及相關(guān)資料；購買人支付價款后不能正常占有、使用該

房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭嘆，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)

當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體戌員作為本次交易的見證人,

并在本合同上簽字撼手印C

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副本根據(jù)需要制作

相應(yīng)的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字熱手印之日

起生效，并持續(xù)有效。

甲方（手?。?/p>

乙方（手?。?

證明人（手?。?/p>

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇5

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市

________________________________的房屋以人民幣仟

佰_______拾萬仟佰_______拾

元整的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本

合同，雙倍賠償；

如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。

等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使

用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙

方，并將原購房合同、購房票據(jù)等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,

如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實(shí)現(xiàn)購房合同時，

甲方應(yīng)雙倍退還購房款；

六、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲

方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分

之一計算違約金支付給乙方。

逾期三個月時，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償

乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣萬元C

2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行

的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

逾期超過三個月時，甲方有權(quán)解除合同。

解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和

使用的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估

價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

七、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功

能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還

乙萬O

八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補(bǔ)

償事宜，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決；

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向區(qū)人民法院起訴。

十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效C

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及合同附

件與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，

有見證人的，見證人各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月0年月

______日

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇6

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

姓名:__________

電話：

身份證號碼：

甲乙雙方就農(nóng)村建房買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下

訂立本合同，條款如下，以共同遵守。

一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位于綜合樓的單元室房屋（建筑面

積平方米）以人民幣―拾—萬—仟—佰—拾一元整

（￥元）的價款出售給乙方；同時出具有效票據(jù)，票據(jù)金

額必須與本合同金額一致，房屋為簡易成品房（見圖紙）。

二、乙方支付甲方合同定金伍萬元，如甲方反悔本合同，雙

倍賠償;如反悔本合同，定金不退。

三、簽定本合時，房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件。等過

戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦

理房屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費(fèi)、契稅、土地出讓金等有關(guān)費(fèi)用由房屋

所有人承擔(dān)。

四、根據(jù)建設(shè)進(jìn)度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方，待大樓

封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。

五、本合同簽訂后，甲方對本協(xié)議所售房屋的使用、收益、

出租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買

賣合同》。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：___________

乙方：___________

簽訂日期：___________

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇7

甲方（賣方）：_____________

身份證號碼：_____________

乙方（買方）：_____________

身份證號碼：_____________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀

況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下；

房屋位置：O

房屋占地面積：rtf+nf=itfC見附圖）

房屋建筑面積：（見附圖）

房屋界線：（見附圖）

二、房屋價格及其他費(fèi)用

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積，建筑面積及土

地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣（大寫）（￥元）。（土地流轉(zhuǎn)另見土地流

轉(zhuǎn)協(xié)議書）

三、付款方式

簽訂協(xié)議時付人民幣（大寫）（￥元），尾款于年月日付清，付

款以甲方出示收據(jù)為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬二甲方所有，因乙方所購房

屋為農(nóng)村土地建筑，該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆

除由甲方負(fù)責(zé)。

2.該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相

關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔，如有一方反悔,

除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠

償金。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體,

若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經(jīng)

雙方同意。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

九、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

簽署時間：

甲方（蓋章）：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系方式：____________

地址：____________

乙方（蓋章）：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系方式：____________

地址：____________

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇8

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)

法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成

如下一致協(xié)議；

一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道

村組集體成員。

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于市街道，

相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積

為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為

村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占

有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方俁證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其

他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議

或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等

或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%

的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格光人民幣萬元，該價

格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施

的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付

清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付

房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在

合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除

本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的

賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于

房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并

負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付

元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽

訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方式經(jīng)甲方同意，可以解除本

合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根

據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲

方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約

金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙

方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無

關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)

施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償

等；如甲方得到該二述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲

方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支

付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方

不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、

使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)

等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處

分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙

方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場

價格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該

房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲

方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭攻，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)

當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體戌員作為本次交易的見證人,

并在本合同上簽字撼手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字撼手印

之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺印）：身份證號：

乙方（簽字捺?。荷矸葑C號：

見證人（簽字捺印）：身份證號：

見證人（簽字捺?。荷矸葑C號：

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇9

賣方（以下簡稱甲方）：—（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系

電話：郵政編碼：

買方（以下簡稱乙方）：—（本人）（法定代表人）姓名:

國籍：—居民身份證號碼：地址：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

甲、乙雙方就房屋購房事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)

人__同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

1.因?yàn)榧追降娜齻€女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地

上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將

坐落在—省—市—縣鎮(zhèn)—村委會一組的房屋院落（包括：主房一間,

廚房一間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣

房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于19—年，

房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑

面積平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見本合同

附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土

地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為o該院落具體位置為：

L東鄰：2.西鄰：

3.南鄰：4.北鄰：

5.登記長度為：米、寬度為米，面積共平米

6?該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后

兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源

一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并

且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時不

收分文安葬地塊錢。

第二條房屋面積的特殊約定

L本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)

明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證

上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測

定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡

稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

2.該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫

測面積的±10%時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超

過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1.該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使

用權(quán)年限自年月日至年月

日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件

號為;該房屋購房后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土

地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

1.雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

2,即人民幣小寫元。其中（小寫：）為房屋實(shí)際價款，（小寫：）

用于購買—房屋后的地塊（面積為平米）作為道路，（小寫：）用于

購買一家地塊（面積為平米）作為道路，（小寫）用于購買徐羅組家

地塊（面積為平米）作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有

款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、

有線電視費(fèi)等。

第五條付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬

千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日

起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可

由雙方另行約定。

第六條交付期限

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證

書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，

將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

L乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的

逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第

二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計算。逾期超過

天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下

述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

2.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

3.乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1.除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本

合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交

付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的.最后

交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個

月內(nèi)按利率計算；自第個月起，月利息則按

利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不

履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

2.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違

約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

3.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

L甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)

權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、

房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

2.合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，

如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交

乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償

款、回遷房等）全部歸乙方所有。

第十條責(zé)任

1.甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押

債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未

清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條補(bǔ)充

1.本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)

議。

第十二條附件

.1本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其

附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同

及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有

關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條爭議

.1本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成時，甲、乙雙方同意由—村委會仲裁。

第十四條時效

L本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十五效力

L條本合同連同附表共頁，一式份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：—乙方（簽章）：—

年—月—日年—月—日

簽于簽于

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇10

賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：買方：（以下簡稱乙

方），身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方目愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下:

甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村社（自建住宅）的房屋，東至南

至西至北至建筑面積為平方米（含地皮以及房屋），出售給乙

方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為（大寫）共萬

仟佰元人民幣（小寫元），乙方在年月日前，一次付給甲方。

第三條特別約定：

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),

如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)

的產(chǎn)權(quán)糾紛，

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上

建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員

會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方

一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4、

如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應(yīng)予以積

極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方通水通電。

第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸

乙方所有。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理

過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，今后如乙方就此

房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

第八條本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法

取高值返還乙方：1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年

息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時本房屋市場

評估價，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失03、如因規(guī)劃

部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通

知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第H條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。

甲方（簽章）：甲方家屬（簽章）

甲方住址：

聯(lián)系電話：

乙方（簽章）：乙方家屬（簽章）

聯(lián)系電話：

見證人（簽字）：

年月0

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇11

簽訂時間：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)

法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成

如下一致協(xié)議；

一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道

村組集體成員。

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于市街道，

相鄰為,建筑面積,北屋,東屋

,西屋,南屋,院落面積為

,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為

村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占

有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方俁證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其

他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議

或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等

或未因判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款

%的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣萬元，該價

格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施

的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方

一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶；如未按

期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違

約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方

不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的

賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括

但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付

給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方

每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為

止；如甲方在合同簽訂后個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方

不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方

未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲

方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的,需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)

手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支

付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不

可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦

理過戶的，與甲方無關(guān)C

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)

施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償

等；如甲方得到該二述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲

方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支

付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方

不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、

使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)

等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處

分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙

方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場

價格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該

房屋出賣給任何第三方：如甲方違本約定，擅自處分房屋，甲方

須返還全部購房款并支付全部購房款%的違約金。

十二、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭嘆，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)

當(dāng)首先請求本村村會、所在街道辦事外協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少名本村集體成員作為本次交易

的見證人，并在本合同上簽字撼手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字提、手印

之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺印）：_______________

身份證號：_______________

乙方（簽字捺?。荷矸葑C號：

見證人（簽字捺?。荷矸葑C號：

見證人（簽字捺?。荷矸葑C號：

附:

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利

益糾紛；

3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、

強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；

4、本合同在年______月一日在______家中簽訂,

現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計人,雙方簽字

蓋章后本合同生效。

見證人（簽字捺印）：

甲方（簽字捺?。篲______________

乙方（簽字捺?。篲______________

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇12

賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：

買方：（以下簡稱乙方），身份證號:

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲

方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下:

甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（自建住宅）

的房屋，東至：南至:西至:北至：

建筑面積為平方米（含地上附著物），出售給乙方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）：

（小寫元），乙方在年月

日前，一次付給甲方。

第三條特別約定：

1?甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，

如抵押權(quán)等。

2?甲方保證二述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾

紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3-因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程

中所發(fā)生的.交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審

批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因

此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4?如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極

配合，但

相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移

給乙方。

第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸

乙方所有。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反晦。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲

方無條件

給予配合。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議C

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：

年—月—0

乙方（簽章）：

年一月—0

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇13

甲方（賣方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：，女，縣鎮(zhèn)村莊

村民，身份證號：

乙方（買方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商

一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁）

2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房），南北長米，東西長米,

共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左

緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審

批文件編號：）

第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1、在年月日付人民幣萬元。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人

民幣萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具

村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款

并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被

告知的權(quán)利情況。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定

將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不

得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索

要收據(jù)。

2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登

記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程

中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批

的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此

引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征

地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)

改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對

該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額

退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的

20%的違約金.

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或

協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方：乙方：

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇14

賣方：（甲方）買房：（乙方）

身份證號：身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲

方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋概況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具

體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房

屋位于?,房屋占地面積約為平方米，院

子占地面積約為平方米，房屋為—樓，一樓為一個門面，

2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米,

一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房

屋平面圖見本合同附件；

第二條房屋價格及其他費(fèi)用

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______

萬元整（￥）；

第三條付款方式

簽訂合同之日一次性付清；

第四條別約定

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程

中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批

的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此

引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極

配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移

給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國

家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極

配合；

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第H條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份°

甲方（簽?。阂曳剑ê炗。?/p>

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇15

出賣人：________________________________

買受人：________________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)

議：

一、甲方自愿將年月日，在

處購買的座落在______市區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有

權(quán)證號為號。土地證_____號。

二、房屋價款:

房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：元。

三、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。蛋皮很癢乙方在年月日

向甲方一次性付清購房款整，￥：元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;

乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證

件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證.

四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助

乙方辦理，所發(fā)生的.各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)全部由甲方承擔(dān)；

房屋交付后的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)

利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部

責(zé)任。

七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償

款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意

的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購房款人

民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50%賠償。

八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方：乙方:見

證人：____________________

身份證號：身份證號：

身份證號：__________________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：__________________

年_______月______日年月

日年月______日

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇16

合同編號：

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀

況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

房屋位置：。

房屋占地面積：。

房屋建筑面積：。

房屋界線：。

二、房屋價格及其他費(fèi)用

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積，建筑面積及土

地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣（大寫）（￥元）。（土地流轉(zhuǎn)另見土地流

轉(zhuǎn)協(xié)議書）

三、付款方式

簽訂協(xié)議時付人民幣（大寫）（￥元），尾款于年月日付清，付

款以甲方出示收據(jù)為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬二甲方所有，因乙方所購房

屋為農(nóng)村土地建筑，該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆

除由甲方負(fù)責(zé)。

2,該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相

關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔，如有一方反悔，

除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的%賠償金。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體，

若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經(jīng)

雙方同意。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

八、法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國

法律管轄。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭

議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同

發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：

(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

簽署時間：年月日

甲方(蓋章):

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方(蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇17

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商

達(dá)成協(xié)議如下：

一、標(biāo)的物

該宗房屋位于，共宅基地。

二、房款及支付

該宗房屋及宅基地共計作價元，乙方于月日前交付轉(zhuǎn)讓款

20__年月日之前付清。

三、標(biāo)的的交付

甲方在年月日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

四、權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán)，該房屋及宅基地使

用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳?/p>

不能購得該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)

損失（包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損

失、因糾紛而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi)）。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承

擔(dān)房屋總價款1%的違約金。

3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該

房屋所有權(quán)的行為，否則承擔(dān)與房款等額的違約金。

4、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù),

過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的

一切權(quán)益全部歸乙方享有（包括占有、使用、收益、處分等），如

果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利

全部由乙方享有。

6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)

等）由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)

用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：

年一月—0

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇18

今收到乙方（買方）（身份證號：）購房款人

民幣萬元整（人民幣大寫：萬元整）。

該款與前期（年月日）已經(jīng)收到

的購房定金人民幣元整（人民幣大寫：

元整）共同作為本次買賣的房款，共計人民幣

元整（人民幣大寫：元整）。本次買

賣的房款現(xiàn)在已經(jīng)全部結(jié)清，房子從此歸乙方（買方）所有。

收款人：（甲方），身份證號

收款日期：_________________

農(nóng)村房屋買賣合同合集篇19

甲方：______________

身份證號碼________________

現(xiàn)住址_______________

聯(lián)系電話：_________________

_____________（甲方妻子）

身份證號碼________________

現(xiàn)住址_______________

聯(lián)系電話：_________________

乙方：______________

身份證號碼________________

現(xiàn)住址_______________

聯(lián)系電話：_________________

_____________（乙方妻子）

身份證號碼________________

現(xiàn)住址__________

聯(lián)系電話：_________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，