父母贈送合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將個人財產(chǎn)贈與乙方事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、贈與財產(chǎn)

1、贈與財產(chǎn)描述

甲方自愿將其合法擁有的位于__________________的房產(chǎn)（建筑面積____平方米，房產(chǎn)證號：____）贈與乙方。該房產(chǎn)現(xiàn)登記在甲方名下，權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的、無爭議的所有權(quán)，并已取得相關權(quán)屬證明文件。

2、財產(chǎn)狀況

贈與房產(chǎn)現(xiàn)狀為：____（例如：空置、有裝修、有家具家電等）。房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有物品清單詳見本合同附件一，該清單經(jīng)雙方簽字確認后作為本合同的有效組成部分。甲方保證清單內(nèi)容真實、準確，如有隱瞞或虛報，乙方有權(quán)要求返還財產(chǎn)并賠償損失。

3、財產(chǎn)過戶

本合同生效后____日內(nèi)，甲方應配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。過戶所需稅費由____（甲方/乙方/雙方按比例）承擔。乙方應提供辦理過戶所需的所有資料，并按時繳納相關費用。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，每延遲一日，乙方應向甲方支付房產(chǎn)價值萬分之一的違約金，但累計不超過房產(chǎn)價值的____%。

二、贈與目的及使用限制

1、贈與目的

甲方將房產(chǎn)贈與乙方，旨在支持乙方改善居住條件，乙方應妥善使用該房產(chǎn)，并為其個人及家庭成員提供居住保障。

2、使用限制

乙方承諾：

（1）將該房產(chǎn)僅用于個人居住，不得出租、轉(zhuǎn)借、抵押、變賣或用于任何違法活動。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修。

（3）妥善保管房產(chǎn)及房產(chǎn)內(nèi)物品，如有物品損壞或丟失（自然損耗除外），乙方應負責修復或賠償。

（4）遵守國家及當?shù)仃P于房產(chǎn)使用的各項法律法規(guī)，按時繳納房產(chǎn)相關稅費（如物業(yè)費、水電費、取暖費、房產(chǎn)稅等，除雙方另有約定外，____%由乙方承擔）。

三、贈與款（如有）

1、贈與方式

本合同項下的財產(chǎn)贈與為____（無償/有償）贈與。如為有償贈與，乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付贈與款人民幣____元（大寫：__________________），支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。甲方收款后應向乙方開具收款憑證。

2、款款用途

贈與款由乙方自行支配，甲方無權(quán)干涉。

四、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利義務

1、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受贈與財產(chǎn)，并辦理相關過戶手續(xù)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對贈與財產(chǎn)的使用情況，確保其符合本合同約定。

3、甲方應在本合同約定的期限內(nèi)配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

4、甲方保證其對贈與財產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并承擔因該財產(chǎn)權(quán)屬問題產(chǎn)生的所有法律責任。

（二）乙方的權(quán)利義務

1、乙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)接受贈與財產(chǎn)，并依法辦理相關手續(xù)。

2、乙方應按照本合同約定使用贈與財產(chǎn)，遵守各項使用限制，不得損害甲方利益。

3、乙方應按時支付贈與款（如約定有償贈與）。

4、乙方應負責保管贈與財產(chǎn)及房產(chǎn)內(nèi)物品，并承擔因保管不善造成的損失。

5、乙方應按時繳納與贈與財產(chǎn)相關的各項費用。

6、如乙方違反本合同約定的使用限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，恢復原狀，并可根據(jù)情節(jié)嚴重程度要求乙方賠償損失或撤銷贈與。

五、稅費承擔

1、與本次贈與財產(chǎn)相關的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅（如適用）、印花稅等，由____（甲方/乙方/雙方按國家規(guī)定比例）承擔。

2、具體稅費的承擔比例及計算方式如下：____。

六、違約責任

1、若甲方未按本合同約定履行贈與財產(chǎn)過戶義務，每延遲一日，應向乙方支付房產(chǎn)價值萬分之一的違約金，但累計不超過房產(chǎn)價值的____%。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還已支付款項（如有），并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方未按本合同約定支付贈與款（如約定有償贈與），每延遲一日，應向甲方支付應付金額萬分之一的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部應付款項及違約金。

3、若乙方違反本合同約定的使用限制，給甲方造成損失的，應全額賠償損失。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)單方解除合同，收回贈與財產(chǎn)，并要求乙方承擔違約金人民幣____元（或房產(chǎn)價值的____%）。

4、因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶或過戶后出現(xiàn)權(quán)屬爭議的，甲方應負責解決并承擔全部責任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（房產(chǎn)所在地/甲方所在地/乙方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同附件一（房產(chǎn)內(nèi)物品清單）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____（房產(chǎn)登記部門/稅務部門）執(zhí)____份，具有同等法律效力。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表（簽字）：