贈(zèng)與房貸合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋貸款相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、貸款基本信息

1、甲方因__________________需要，向乙方申請(qǐng)房屋貸款，貸款總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2、貸款用途為購買位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

3、貸款期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、貸款利率為__________________%，具體利率計(jì)算方式為__________________。

5、還款方式為__________________，即每月還款日為每月的____日，首期還款日為____年____月____日。

二、貸款條件及擔(dān)保

1、甲方同意以位于__________________的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2、甲方需向乙方提供以下文件以供審核：

（1）身份證復(fù)印件及戶口本復(fù)印件；

（2）婚姻狀況證明；

（3）收入證明，包括但不限于工資流水、稅單、經(jīng)營收入證明等；

（4）購房合同及首付款證明；

（5）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（6）乙方要求的其他文件。

3、甲方需配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由__________________承擔(dān)。

4、如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式為__________________。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定的貸款金額、利率和還款方式使用貸款。

2、甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額足額償還貸款本息。

3、甲方應(yīng)保證所提供的文件真實(shí)、有效、完整，如有虛假，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款發(fā)放及后續(xù)管理，包括但不限于提供財(cái)務(wù)報(bào)表、配合審計(jì)等。

5、甲方應(yīng)保證抵押物的完好，如抵押物價(jià)值減少或被查封、扣押等，甲方應(yīng)立即通知乙方并采取補(bǔ)救措施。

6、甲方如需變更貸款用途，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)審核甲方的貸款申請(qǐng)，并決定是否發(fā)放貸款。

2、乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、利率和期限向甲方發(fā)放貸款。

3、乙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的相關(guān)資料，并進(jìn)行定期或不定期的檢查。

4、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的個(gè)人信息和貸款信息。

5、乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但調(diào)整幅度不得違反國家相關(guān)規(guī)定。

6、乙方應(yīng)妥善保管貸款資金，確保資金安全。

四、貸款發(fā)放及使用

1、乙方在審核通過甲方貸款申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)將貸款資金發(fā)放到甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：__________________，開戶行：__________________，賬號(hào)：__________________。

2、甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款用途使用貸款資金，不得用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還部分或全部貸款；

（2）解除本合同；

（3）追究甲方的違約責(zé)任。

五、還款及違約責(zé)任

（一）還款

1、甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式足額償還貸款本息，逾期還款的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之____向乙方支付違約金。

2、如甲方逾期還款超過____日，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方一次性償還全部貸款本息及違約金；

（2）解除本合同；

（3）通過法律途徑追討欠款。

（二）違約責(zé)任

1、甲方違反本合同約定，包括但不限于提供虛假文件、違規(guī)使用貸款資金、逾期還款等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金數(shù)額為__________________。

2、如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額的____倍。

3、乙方違反本合同約定，包括但不限于未按期發(fā)放貸款、未按約定利率計(jì)算利息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金數(shù)額為__________________。

4、如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額的____倍。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：