保安經(jīng)營掛靠合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX保安服務(wù)有限責(zé)任公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX保安服務(wù)公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡介

鑒于甲方為滿足其特定場所的安全管理需求，擬通過乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)，雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。甲方委托乙方在指定區(qū)域提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定履行服務(wù)義務(wù)。本合同范本的制定基于雙方對保安服務(wù)行業(yè)的共同認知及市場慣例，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保保安服務(wù)的專業(yè)性和合規(guī)性。甲方對乙方的資質(zhì)、服務(wù)能力及安全管理體系已進行充分評估，乙方亦確認具備履行本合同所需的合法資質(zhì)及專業(yè)條件。雙方均知悉并同意遵守《中華人民共和國保安服務(wù)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保保安服務(wù)的合法性及有效性。本合同范本的條款設(shè)置充分考慮了雙方的利益平衡，特別是在服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用結(jié)算及違約責(zé)任等方面進行了詳細約定，以降低合作風(fēng)險，保障雙方權(quán)益。合同的簽訂及履行將基于雙方的真實意愿，任何一方均不得以欺詐、脅迫等手段損害對方利益。本合同范本作為雙方合作的基礎(chǔ)，其條款的解釋及適用將嚴(yán)格遵循合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，任何爭議均應(yīng)通過本合同約定的爭議解決機制進行處理。雙方均確認已充分理解本合同范本的所有條款，并同意受其約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供指定場所的保安服務(wù)，確保甲方財產(chǎn)及人員安全，維護場所正常秩序。服務(wù)范圍包括但不限于：

1.甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層及其附屬區(qū)域的門崗執(zhí)勤、巡邏檢查、出入管理；

2.負責(zé)維護甲方場所內(nèi)的秩序，預(yù)防和制止違法犯罪活動及各類安全事件；

3.對甲方場所的周界、重點區(qū)域進行監(jiān)控和防護，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患；

4.根據(jù)甲方要求，協(xié)助處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、自然災(zāi)害、群體性事件等；

5.提供與保安服務(wù)相關(guān)的配套管理，包括人員排班、培訓(xùn)考核、檔案管理等；

6.乙方應(yīng)配備符合國家規(guī)定的保安人員及裝備，確保服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范及甲方需求。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋：

1.“保安服務(wù)”指乙方按照國家法律法規(guī)及本合同約定，為甲方提供的門崗值守、區(qū)域巡邏、安全檢查、應(yīng)急處置等服務(wù)活動；

2.“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的保安服務(wù)質(zhì)量要求，包括人員配備、工作職責(zé)、響應(yīng)時間等；

3.“服務(wù)區(qū)域”指本合同第一條所述甲方指定管理的場所范圍；

4.“服務(wù)費用”指乙方因提供保安服務(wù)而應(yīng)向甲方收取的費用，包括人員成本、裝備折舊、管理費用等；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；

6.“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、解除合同等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

###1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的保安服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評估，要求乙方隨時接受質(zhì)詢并改進服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)場所管理需求調(diào)整服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方配合執(zhí)行；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)人員名單、資質(zhì)證明及裝備清單，核實其合法性；

（4）甲方在緊急情況下有權(quán)直接指揮乙方保安人員采取必要的安全措施，但不得違反法律法規(guī)；

（5）甲方有權(quán)在合同履行過程中單方面解除合同，但需提前三十日書面通知乙方，并支付已服務(wù)的費用。

甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供明確的服務(wù)區(qū)域圖紙、重點防護對象清單及安全風(fēng)險提示；

（2）甲方應(yīng)保障乙方保安人員的工作條件，包括合理的排班、必要的休息場所及通訊支持；

（3）甲方應(yīng)按合同約定及時足額支付服務(wù)費用，不得無故拖欠或克扣；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進行人員培訓(xùn)及安全演練，提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)；

（5）甲方應(yīng)及時告知乙方場所管理政策的變更，如裝修施工、訪客管理等特殊要求。

###2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)及本合同約定收取服務(wù)費用，并要求甲方按時支付；

（2）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或可能危及人員安全的指令，并立即報告甲方；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如配合處理警情、提供應(yīng)急物資等；

（4）乙方在發(fā)現(xiàn)重大安全隱患時，有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方立即整改，費用按實際服務(wù)比例結(jié)算；

（5）乙方有權(quán)在合同到期前書面提出續(xù)約或解除合同的意向，但需提前六十日通知甲方。

乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)設(shè)立專門的項目負責(zé)人，全程負責(zé)本合同項下的服務(wù)管理及溝通協(xié)調(diào)；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配備足夠數(shù)量且資質(zhì)合格的保安人員，持證上崗；

（3）乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)規(guī)范，包括交接班制度、巡邏路線、應(yīng)急流程等，并定期更新；

（4）乙方應(yīng)確保保安人員遵守職業(yè)道德，不得從事與保安服務(wù)無關(guān)的活動，如索賄、滋擾等；

（5）乙方應(yīng)投保相關(guān)責(zé)任險，并將保單復(fù)印件提交甲方備案，以覆蓋服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險；

（6）乙方應(yīng)建立服務(wù)日志制度，詳細記錄每日工作情況，包括人員到位、事件處置等，并每月提交甲方審核；

（7）乙方應(yīng)配合甲方進行第三方服務(wù)質(zhì)量評估，并根據(jù)評估結(jié)果持續(xù)改進服務(wù)；

（8）乙方應(yīng)妥善保管甲方的財物及信息，不得泄露給任何第三方，造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（9）乙方應(yīng)建立突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期保安人員進行培訓(xùn)和演練，確?？焖夙憫?yīng)能力；

（10）乙方應(yīng)向甲方提供必要的裝備支持，如對講機、手電筒、急救箱等，并承擔(dān)日常維護責(zé)任；

（11）乙方應(yīng)在服務(wù)區(qū)域顯著位置公示服務(wù)監(jiān)督電話，并確保24小時有人接聽，及時處理甲方反饋的問題；

（12）乙方應(yīng)配合公安機關(guān)的執(zhí)法活動，如提供監(jiān)控錄像、人員信息等，但需事先通知甲方。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付保安服務(wù)費用，費率標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月/每平方米，服務(wù)區(qū)域總面積為XX平方米，每月總費用為人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。該費用包含但不限于保安人員的工資、社保、服裝、裝備購置及維護、管理費及稅費等乙方提供服務(wù)的全部成本。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：甲方應(yīng)于每月XX日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。若甲方因故無法按時支付，應(yīng)提前五個工作日書面通知乙方，并協(xié)商一致延期支付方案，但延期時間不得超過十五日，逾期仍未支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付服務(wù)費用的千分之五向乙方支付違約金，直至付清為止。

4.費用調(diào)整：如服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或市場價格發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費用。甲方應(yīng)在服務(wù)費用調(diào)整方案確認后十個工作日內(nèi)完成相關(guān)支付。

5.付款憑證：甲方付款后，有權(quán)要求乙方提供對應(yīng)的收款憑證及服務(wù)情況說明。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，為期壹年。合同期滿前兩個月，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)期壹年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)自本合同生效之日起，在服務(wù)區(qū)域內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供不間斷的保安服務(wù)。服務(wù)時間原則上為每日XX小時至XX小時，具體排班由乙方根據(jù)甲方需求安排，并需確保各崗位人員在崗率符合合同標(biāo)準(zhǔn)。

3.關(guān)鍵節(jié)點：甲方應(yīng)于每月前七日向乙方提供下月的服務(wù)需求變更計劃（如有）；乙方應(yīng)于每月后五日內(nèi)提交上月的服務(wù)日志及第三方評估報告（如有）；雙方應(yīng)于每年XX月XX日前完成年度服務(wù)總結(jié)及費用結(jié)算。

4.提前終止：本合同在任何時候均可由雙方協(xié)商一致提前終止。若甲方單方面提前終止，需支付至終止日期的相應(yīng)服務(wù)費用及相當(dāng)于一個月服務(wù)費用的違約金。若乙方單方面提前終止，需支付相當(dāng)于三個月服務(wù)費用的違約金，并承擔(dān)因其終止服務(wù)造成甲方損失的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定的支付條件及時足額支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個月服務(wù)費用的違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

（2）甲方要求乙方調(diào)整服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)，但未提供必要配合或造成乙方額外成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接費用，并按合同標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)服務(wù)費用。

（3）甲方提供的場所信息、風(fēng)險提示等資料有誤，導(dǎo)致乙方服務(wù)失誤或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）甲方單方面解除合同，除支付至解除日期的服務(wù)費用外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費用的違約金。若合同解除系因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履約的，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方已投入的成本損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第三條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如保安人員數(shù)量不足、資質(zhì)不符、脫崗漏崗、服務(wù)質(zhì)量低下經(jīng)甲方指出后仍未改進等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。整改期內(nèi)，對應(yīng)服務(wù)區(qū)域的月服務(wù)費用按七折計算。連續(xù)兩個月以上整改不力的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月服務(wù)費用的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）乙方保安人員從事索賄、欺凌、滋擾、玩忽職守等違法違規(guī)或嚴(yán)重失職行為，給甲方造成名譽或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于該次損失金額兩倍的違約金。甲方有權(quán)立即解除合同，且該違約責(zé)任不可免除。

（3）乙方未按約定配備足夠數(shù)量或資質(zhì)合格的保安人員，導(dǎo)致甲方場所發(fā)生安全事件或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及甲方為彌補損失所支付的合理費用。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費用三倍的違約金。

（4）乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于泄露信息價值三倍的違約金。甲方有權(quán)立即解除合同，且該違約責(zé)任不可免除。

（5）乙方未按約定投保相關(guān)責(zé)任險或保額不足，導(dǎo)致甲方在服務(wù)過程中遭受損失的，乙方應(yīng)在保險賠付不足部分范圍內(nèi)承擔(dān)補充賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于損失金額兩倍的違約金。

（6）乙方單方面解除合同，除支付至解除日期的服務(wù)費用外，還應(yīng)支付相當(dāng)于三個月服務(wù)費用的違約金。若合同解除系因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用的，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行合同的，根據(jù)事件影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)方案或合同期限，盡最大努力減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

4.違約金的限制：任何一方支付違約金不應(yīng)超過合同總金額的百分之三十。若違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，避免過度訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的突然修訂、征收、征用）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及預(yù)計影響，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過十五個工作日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同履行事宜。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同項下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的范圍由雙方根據(jù)事件情況和證據(jù)認定，必要時可委托第三方機構(gòu)評估。

4.合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，或雙方協(xié)商未能就合同變更達成一致，受影響一方有權(quán)書面通知對方解除本合同。合同解除后，已產(chǎn)生的費用按實際服務(wù)比例結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理善后事宜，并盡到必要的減損義務(wù)。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)積極收集并保存相關(guān)證據(jù)，如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等，并在通知對方時提供。對方有權(quán)要求進一步核實證據(jù)。任何一方不得利用不可抗力事件故意拖延履行義務(wù)或推卸責(zé)任。

6.持續(xù)影響：若不可抗力事件消除后，原受影響方仍需一段時間才能恢復(fù)履行能力，雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)商調(diào)整履行期限，直至恢復(fù)正常。此期間的費用承擔(dān)按合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)將協(xié)商記錄保存?zhèn)浒?，以備查證。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進行，爭取在合理期限內(nèi)達成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達成后，經(jīng)雙方簽字確認，具有合同約束力。調(diào)解過程中涉及的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)或按調(diào)解機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。

3.法律途徑：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)在合同有效期內(nèi)或訴訟時效內(nèi)，根據(jù)本合同約定選擇以下一種方式解決：

(1)向服務(wù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

(2)向雙方事先約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁規(guī)則按照該仲裁委員會的屆時有效規(guī)則進行。仲裁地點為服務(wù)所在地。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中斷或終止合同，除非雙方另有書面約定。雙方均應(yīng)積極配合爭議解決程序的進行，提供必要的文件和證據(jù)。

5.專屬管轄：雙方確認，選擇訴訟方式解決爭議的，均應(yīng)向本合同約定的法院提起訴訟。選擇仲裁方式解決爭議的，均應(yīng)向本合同約定的仲裁委員會申請仲裁。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得變更約定爭議解決方式或管轄機構(gòu)。

6.法律適用：本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本合同時，已充分了解并同意受中華人民共和國法律的管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達。通知在以下時間被視為有效送達：

(a)專人遞送：在送達給指定接收人并簽收時；

(b)掛號信或快遞服務(wù)：在寄出后第五個工作日；

(c)傳真：在發(fā)送后即時，并應(yīng)收到確認回執(zhí)；

(d)電子郵件：在郵件成功發(fā)送至指定郵箱時。

任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)至少提前七個工作日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方應(yīng)自行完成本合同項下的所有服務(wù)內(nèi)容，不得將核心服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如確需借助第三方資源（如特定裝備維保、臨時性技能支持），必須事先征得甲方書面同意，且該第三方需具備相應(yīng)資質(zhì)，并接受乙方的統(tǒng)一管理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

5.不可分割性：本合同包含雙方完整的意思表示，所有條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效不影響其他條款的效力。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的繼續(xù)有效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本合同一式XX份，甲方執(zhí)XX