賣房屋合同協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于_________省_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________，土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。2.2乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付定金_________元（大寫：____________________元整），作為購房誠意金的證明。定金在房屋過戶完成后抵作購房款的一部分。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將首付款_________元（大寫：____________________元整）支付至甲方指定銀行賬戶。3.2銀行賬戶信息：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________3.3剩余房款_________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過戶所需的相關(guān)文件，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部文件之日起_________日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)的辦理，并將過戶費用承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按時交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價_________%的違約金。逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項。5.2若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額_________%的違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項，甲方并有權(quán)要求乙方支付房屋總價_________%的違約金。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方簽字）：_________日期：_________乙方（買方簽字）：_________日期：_________見證人（