墳地出租合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供墳地租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的

1、甲方將位于__________________（具體地址）的墳地（以下簡稱“租賃墳地”）出租給乙方使用。租賃墳地的具體范圍為：__________________（詳細(xì)描述墳地位置、面積、編號等信息）。

2、甲方保證所提供的租賃墳地權(quán)屬清晰，無任何爭議或第三方權(quán)利限制，并已取得合法的土地使用或相關(guān)權(quán)屬證明。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃墳地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

2、租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租租金及條件由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

1、租賃墳地租金實(shí)行固定或浮動模式（根據(jù)實(shí)際情況選擇），具體金額為：__________________（明確租金數(shù)額，如每年人民幣_______元）。

2、租金支付方式為：一次性支付/按年支付/按季支付（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。首期租金應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每個支付周期前____日內(nèi)支付。

3、甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方憑發(fā)票支付租金。如甲方未能提供合法發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付并要求甲方補(bǔ)正。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃墳地的使用權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)（如需）。

2、甲方應(yīng)保證租賃墳地符合安全使用要求，如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致墳地?fù)p毀，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。

3、甲方不得擅自改變租賃墳地的用途或設(shè)置任何限制，不得將租賃墳地轉(zhuǎn)租給第三方。

4、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃墳地，甲方應(yīng)退還已支付租金并賠償乙方實(shí)際損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，不得在租賃墳地從事違法或擾民行為。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃墳地，不得損壞墳地設(shè)施或周邊環(huán)境，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方不得將租賃墳地用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如需變更使用方式，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

4、租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃墳地的相關(guān)管理責(zé)任，包括但不限于維護(hù)、修繕等事宜。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并退還已收租金。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并承擔(dān)已支付租金的____%作為補(bǔ)償。

3、如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、因乙方違約行為導(dǎo)致甲方或第三方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃墳地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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