招租服務合同協(xié)議書鑒于出租方（以下簡稱甲方）擁有合法的位于[具體地址]的物業(yè)，并希望將其出租給承租方（以下簡稱乙方），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，包括[具體房間或區(qū)域描述]。1.2該物業(yè)的用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)、住宅等]，乙方同意按照該用途使用物業(yè)。二、租賃期限2.1租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。2.2乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[具體月數(shù)]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[具體金額]元，租金總額為人民幣[具體金額]元，租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2乙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一天，應按月租金的[具體比例]支付滯納金。3.3租金支付期間，物業(yè)的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等由乙方承擔。四、保證金4.1乙方應在本合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在[具體時間]內(nèi)無息退還保證金給乙方；如有違約行為，甲方有權扣除保證金，用于賠償損失。五、物業(yè)的交付與維護5.1甲方應在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)將物業(yè)交付給乙方，交付時應保證物業(yè)處于適租狀態(tài)。5.2租賃期間，物業(yè)的日常維護由乙方負責，乙方應愛護物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構和用途。5.3如因乙方使用不當造成物業(yè)損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同的解除與違約責任6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：-逾期支付租金超過[具體天數(shù)]天的；-擅自改變物業(yè)用途或結構的；-損壞物業(yè)且未及時修復或賠償?shù)摹?.2甲方有下列情形之一的，應雙倍返還乙方保證金，并承擔相應的法律責任：-未按約定交付物業(yè)的；-未按約定退還保證金的。七、爭議解決7.1對于本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字