拆除工作協(xié)議模板編號：__________

甲方：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX拆除公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方需要進行房屋拆除工作，而乙方具備相應的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋拆除工作中的權(quán)利、義務及責任，確保拆除工作的順利進行。

二、合同背景：甲方因房屋拆除需要，經(jīng)與乙方協(xié)商，決定委托乙方進行拆除工作。乙方同意接受甲方委托，雙方達成一致意見，簽訂本協(xié)議。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，向乙方提供拆除工程的詳細資料，包括但不限于工程圖紙、現(xiàn)場環(huán)境、拆除范圍、拆除方式等。

2.甲方應確保提供的拆除工程資料真實、準確、完整，并對提供的資料承擔法律責任。

3.甲方應按照協(xié)議約定，按時足額支付乙方拆除工程款項。

4.甲方應負責拆除工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工期間人員、設備安全。

5.甲方應遵守國家有關(guān)拆除工程的相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)。

6.甲方應在本協(xié)議約定的拆除工程完成后，對拆除現(xiàn)場進行清理，確保拆除區(qū)域符合環(huán)保要求。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的拆除工程資料，制定詳細的拆除方案，并在拆除工程開始前提交甲方審核。

2.乙方應確保拆除工程的施工質(zhì)量，嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工。

3.乙方應負責拆除工程現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全措施，確保施工期間人員、設備安全。

4.乙方應按照協(xié)議約定，按時完成拆除工程，并向甲方提交工程驗收報告。

5.乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對拆除工程產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，確保拆除現(xiàn)場的環(huán)境保護。

6.乙方應配合甲方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的法律責任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成拆除工程。

2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改要求。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付拆除工程款項。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的資料和協(xié)助。

5.雙方均有權(quán)在協(xié)議履行過程中，對對方違約行為提出訴訟或仲裁請求。

四、違約責任：

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本拆除工程協(xié)議的總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），該金額包含拆除工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設備使用費、安全防護費、運輸費、臨時設施費、稅費等。

二、支付方式

1.預付款：甲方應在簽訂本協(xié)議后五日內(nèi)向乙方支付合同總金額的30%作為預付款，即人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）。

2.進度款：乙方在完成拆除工程各階段的工作后，應向甲方提交工程進度報告和相應的費用清單。甲方應在收到乙方提交的進度報告及費用清單后的十個工作日內(nèi)，按照已完成的工程量支付相應比例的進度款。具體支付比例為：

-拆除工程開始后，每完成10%的工程量，甲方支付該部分工程量的10%；

-在拆除工程中期，每完成10%的工程量，甲方支付該部分工程量的10%；

-拆除工程完成后，甲方支付剩余的50%工程量款項。

3.結(jié)算款：拆除工程完成后，乙方應向甲方提交最終結(jié)算報告及費用清單。甲方應在收到乙方提交的最終結(jié)算報告及費用清單后的十五個工作日內(nèi)，支付剩余的結(jié)算款，即合同總金額的40%。

4.保修金：甲方應在支付結(jié)算款的同時，向乙方支付合同總金額的10%作為保修金，保修期為拆除工程完成后的一年。保修期滿且無質(zhì)量問題時，乙方應無息退還保修金。

三、支付條件

1.乙方在提交的工程進度報告及費用清單經(jīng)甲方審核確認后，甲方應在約定的時間內(nèi)支付相應的進度款。

2.乙方在拆除工程完成后，提供的最終結(jié)算報告及費用清單經(jīng)甲方審核確認，且拆除現(xiàn)場符合約定的質(zhì)量標準后，甲方應支付結(jié)算款。

3.任何支付款項的支付條件均以雙方書面確認無誤為準。

四、支付方式

所有款項的支付將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息由乙方在協(xié)議簽訂后提供。甲方在支付款項時，應確保資金到賬。

五、違約責任

若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未支付款項的日萬分之五計算，直至款項支付完畢。若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應款項作為違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付未支付款項的日萬分之五作為違約金。

b.若甲方提供的信息不準確或存在誤導，導致乙方產(chǎn)生額外費用或延誤工期，甲方應承擔相應的費用和責任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間完成拆除工程，每延遲一日，乙方應向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。

b.若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致工程需要返工或修復，乙方應承擔所有返工或修復費用。

c.若乙方未按約定進行現(xiàn)場安全管理，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。如協(xié)商不成，應按照以下方式解決：

a.調(diào)解：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行調(diào)解，以達成和解。

b.仲裁：如調(diào)解不成，雙方應將爭議提交至XX省XX市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.訴訟：如仲裁不成，雙方均可向XX省XX市人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應積極配合法院調(diào)查取證。

三、適用法律和管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應提交至XX省XX市人民法院管轄。

四、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但在以下條件滿足后方可正式實施：

1.甲方已向乙方支付了合同規(guī)定的預付款；

2.乙方已提交了經(jīng)甲方審核通過的拆除工程方案；

3.雙方已就拆除工程的具體細節(jié)達成一致。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起至拆除工程全部完成并驗收合格之日止。如因不可抗力等因素導致工程延期，則有效期相應順延。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下可終止：

a.雙方協(xié)商一致，并以書面形式終止；

b.一方嚴重違約，另一方在通知違約方后三十日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后終止；

d.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后終止。

2.終止合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余款項和未完成的工程。

五、通知

1.雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于變更、違約、終止等情況。

2.通知應以掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。

3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。

七、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機制按“違約與爭議解決機制”條款執(zhí)行。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.拆除工程需求說明書，包括拆除范圍、拆除目標、拆除要求等。

2.拆除工程現(xiàn)場環(huán)境描述，包括現(xiàn)場地理環(huán)境、周邊設施、安全要求等。

二、設計方案

1.拆除工程總體設計方案，包括拆除流程、施工順序、安全措施等。

2.拆除工程詳細施工圖，包括各階段施工圖、設備布置圖等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.拆除工程所需材料、設備的技術(shù)規(guī)格和性能要求。

2.拆除工程現(xiàn)場安全管理規(guī)范及應急預案。

四、各類證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復印件，如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。

4.乙方相關(guān)保險證明復印件，如責任險、意外傷害險等。

五、其他相關(guān)文件

1.甲方提供的拆除工程現(xiàn)場相關(guān)資料，如地形圖、周邊建筑物情況等。

2.乙方提交的拆除工程進度報