家庭簽訂房產(chǎn)協(xié)議書鑒于甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）系親屬關(guān)系，為明確雙方在房產(chǎn)事宜中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“出讓人”）擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)一處，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。乙方（以下簡稱“受讓人”）因[購房原因]，自愿向甲方購買該房產(chǎn)。為保障雙方權(quán)益，特簽訂本協(xié)議。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]，建筑面積[面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型[結(jié)構(gòu)類型]，產(chǎn)權(quán)證號[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號[土地使用權(quán)證號]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前為[空置/有租約]狀態(tài)，現(xiàn)有家具及電器清單詳見附件一。三、協(xié)議內(nèi)容1.購房價格雙方一致同意，該房產(chǎn)的購房價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。此價格包含但不限于房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施。2.付款方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[時間]內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整），其余款項人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[時間]內(nèi)支付。付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[戶名]賬號：[賬號]3.過戶手續(xù)雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起[時間]內(nèi)，雙方共同前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證無任何抵押、查封等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付購房款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[比例]向甲方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶前，該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由甲方承擔(dān)；過戶后，由乙方承擔(dān)。4.雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[比例]向甲方支付違約金。逾期超過[時間]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.附件一：房產(chǎn)內(nèi)家具及電器清單附件二：其他約定事項甲方（簽字）：____________________日期：____________