鄰居房屋建房協(xié)議書甲方（建房方）：_________身份證號碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承建方）：_________身份證號碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________甲乙雙方就甲方位于_________（詳細(xì)地址）的房屋建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建房概況甲方擬在上述地址建造房屋，建筑面積約為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），層數(shù)為_________層。具體建筑設(shè)計(jì)和施工方案以雙方另行簽訂的《房屋建設(shè)圖紙及設(shè)計(jì)說明》為準(zhǔn)。二、建設(shè)費(fèi)用及付款方式1.建設(shè)總費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋建設(shè)總費(fèi)用為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。-進(jìn)度款：房屋主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。-尾款：房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。三、建設(shè)工期1.開工日期：_________年_________月_________日。2.竣工日期：_________年_________月_________日。3.工期延誤：如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，延誤天數(shù)應(yīng)在合理范圍內(nèi)。四、施工要求及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.施工過程中，乙方應(yīng)配備合格的施工人員及設(shè)備，確保施工安全。3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入等。五、竣工驗(yàn)收及保修1.竣工驗(yàn)收：房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收以雙方簽訂的《房屋建設(shè)圖紙及設(shè)計(jì)說明》和國家相關(guān)建筑規(guī)范為準(zhǔn)。3.保修期：房屋竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_________年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之_________的違約金。2.乙方未按約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之_________的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的_________%。3.如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋無法使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)損失。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及附件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議附件包括《房屋建設(shè)圖紙及設(shè)計(jì)說明》、《施工進(jìn)度計(jì)劃表》等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。九、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方不得隨意變更或解除協(xié)議。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_______