樓頂花園購(gòu)買協(xié)議書鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于[具體地址]的樓頂花園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.1乙方同意將位于[具體地址]的樓頂花園出售給甲方。1.2樓頂花園的面積約為[具體面積]平方米，具體四至范圍詳見附件一：樓頂花園平面圖。1.3樓頂花園的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述，如是否已裝修、綠化情況等]。二、價(jià)格及支付方式2.1樓頂花園的成交價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），余款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）應(yīng)于樓頂花園所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)付清。2.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定銀行賬戶，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，開戶行：[開戶行]，戶名：[戶名]。三、所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證辦理等。3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體時(shí)間以相關(guān)部門的實(shí)際辦理時(shí)間為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延。四、樓頂花園的使用及維護(hù)4.1甲方購(gòu)買樓頂花園后，享有該樓頂花園的完全使用權(quán)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變樓頂花園的使用性質(zhì)。4.2樓頂花園的日常維護(hù)及費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。4.3如需對(duì)樓頂花園進(jìn)行改造或裝修，甲方應(yīng)提前向物業(yè)管理處申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，改造及裝修期間應(yīng)避免對(duì)其他業(yè)主造成影響。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之[具體比例]的違約金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。5.3若因甲乙雙方原因?qū)е滤袡?quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理逾期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議附件為不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：____________________乙方（簽字）：____________日期：____________________附件一：樓頂花園平面圖甲方指定銀行賬戶信息：賬號(hào)：____________________開戶行：__________________戶名：____________________乙方指定銀行賬戶信息：賬號(hào)：___