鋪位裝修出租協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方合法擁有位于__________（詳細(xì)地址）的鋪位，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該鋪位用于商業(yè)用途。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就鋪位裝修出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物甲方同意出租位于__________的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”），鋪位面積約為__________平方米，具體以雙方共同測(cè)量的面積為準(zhǔn)。二、租賃用途乙方承諾租賃該鋪位僅用于商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________元整），租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。3.首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，余下租金按月支付。五、裝修及裝修費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)鋪位進(jìn)行裝修的權(quán)利，但裝修方案需事先征得甲方的書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。2.裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。3.裝修期間，乙方應(yīng)確保不影響甲方的正常使用及其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。六、押金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。租賃期滿或提前解約時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。七、維修責(zé)任1.租賃期間，鋪位主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；非主體結(jié)構(gòu)及乙方使用部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)保持鋪位內(nèi)部設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。2.如乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租鋪位，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.如甲方未按時(shí)交付鋪位，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪位所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起