房子解押轉(zhuǎn)讓協(xié)議書鑒于甲方（轉(zhuǎn)讓方）合法擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]），現(xiàn)甲方擬將上述房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]）的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)定在[抵押權(quán)設(shè)定日期]，抵押權(quán)人為[原抵押權(quán)人名稱]，抵押擔(dān)保的債權(quán)為[債權(quán)金額及內(nèi)容]。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，且該抵押權(quán)未設(shè)置任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制。2.甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已向乙方充分披露該抵押權(quán)的全部情況，包括但不限于抵押權(quán)的設(shè)立、變更、擔(dān)保范圍、債權(quán)情況等。3.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分了解，并自愿接受轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓流程1.甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同到[辦理機(jī)構(gòu)名稱]辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需費(fèi)用由[雙方約定或具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成前，原抵押合同及擔(dān)保范圍不變，由甲方繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，或未配合辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額或計(jì)算方式]。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[辦理機(jī)構(gòu)名稱]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________________見證人（簽字）：____________日期：____________________[辦理機(jī)構(gòu)名稱]（蓋章）：