廠房管理協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)一座位于[廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），乙方希望租賃該廠房用于[乙方用途]之用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1該廠房的月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：[甲方開(kāi)戶行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%支付滯納金。三、保證金3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后______日內(nèi)無(wú)息退還保證金。四、廠房使用4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該廠房，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并確保安全生產(chǎn)。4.3乙方負(fù)責(zé)該廠房?jī)?nèi)部的維修和保養(yǎng)，包括但不限于電路、水路、門窗等。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)該廠房的物業(yè)管理，包括但不限于保安、保潔、設(shè)備維護(hù)等。5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，不得干擾甲方的正常工作。六、稅費(fèi)承擔(dān)6.1與該廠房相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。七、協(xié)議的解除7.1如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___