售房預(yù)定協(xié)議書甲方（賣方）：________________________身份證號碼：________________________乙方（買方）：________________________身份證號碼：________________________鑒于甲方合法擁有位于________________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并有意出售該房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：________，土地使用權(quán)證號：________。2.該房產(chǎn)現(xiàn)狀為________（毛坯/簡裝/精裝），附屬設(shè)施包括但不限于：________。二、預(yù)訂條款1.乙方同意以人民幣________元（大寫：________________________）的價格購買該房產(chǎn)。2.本協(xié)議為售房預(yù)定協(xié)議，甲方同意在乙方支付定金后，將該房產(chǎn)優(yōu)先出售給乙方。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________元（大寫：________________________），定金支付方式為________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、定金條款1.乙方支付的定金為購房款的________%，即人民幣________元（大寫：________________________）。2.若甲方在定金支付后________日內(nèi)未與乙方正式簽訂《房屋買賣合同》，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金；若乙方在定金支付后________日內(nèi)未與甲方正式簽訂《房屋買賣合同》，甲方有權(quán)沒收定金，且乙方不得再購買該房產(chǎn)。四、合同簽訂1.甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起________日內(nèi)，與乙方正式簽訂《房屋買賣合同》。2.雙方在簽訂《房屋買賣合同》時，應(yīng)按照合同約定支付首付款________元（大寫：________________________），余款________元（大寫：________________________）在________前支付完畢。五、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，所有相關(guān)費用（包括但不限于稅費、中介費等）由________（甲方/乙方/雙方按比例）承擔(dān)。2.若因政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時辦理過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由________承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時與乙方簽訂《房屋買賣合同》，應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，且乙方不得再購買該房產(chǎn)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：___________