停車(chē)場(chǎng)車(chē)位銷(xiāo)售合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：姓名/名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（買(mǎi)受人）：姓名/名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]法定代表人（如為法人）：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]身份證號(hào)碼（如為自然人）：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方擁有位于[停車(chē)場(chǎng)具體地址]停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的合法銷(xiāo)售權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的特定車(chē)位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就車(chē)位銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)位基本情況（一）車(chē)位位置甲方出售給乙方的車(chē)位位于[停車(chē)場(chǎng)具體地址]停車(chē)場(chǎng)的[具體區(qū)域、編號(hào)]號(hào)車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”）。該車(chē)位的具體位置以停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃圖和現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。（二）車(chē)位面積該車(chē)位的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米。（如適用）（三）車(chē)位用途該車(chē)位僅用于停放小型汽車(chē)，乙方不得擅自改變其用途。二、銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式（一）銷(xiāo)售價(jià)格該車(chē)位的銷(xiāo)售總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。此價(jià)格為含稅價(jià)格，包含該車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)配套設(shè)施的費(fèi)用。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車(chē)位款項(xiàng)：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。定金在乙方支付最后一期款項(xiàng)時(shí)抵作車(chē)位價(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車(chē)位總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。3.尾款：乙方應(yīng)在該車(chē)位交付之日前，將剩余的車(chē)位價(jià)款人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）支付給甲方。（三）付款賬戶(hù)甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)全稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取車(chē)位銷(xiāo)售款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、沒(méi)收定金等。2.義務(wù)保證對(duì)該車(chē)位擁有合法的銷(xiāo)售權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該車(chē)位，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。協(xié)助乙方辦理該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在該車(chē)位交付前，負(fù)責(zé)對(duì)該車(chē)位及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)接收該車(chē)位，并取得該車(chē)位的所有權(quán)。對(duì)該車(chē)位享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付車(chē)位款項(xiàng)。按照停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定使用該車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位的用途、結(jié)構(gòu)和外觀。承擔(dān)該車(chē)位在交付后的物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。積極配合甲方辦理該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、車(chē)位交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將該車(chē)位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間推遲的，甲方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明推遲的原因和預(yù)計(jì)交付時(shí)間。（二）交付條件該車(chē)位交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：1.車(chē)位已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，具備正常使用功能。2.車(chē)位的配套設(shè)施（如車(chē)位標(biāo)識(shí)、照明、通風(fēng)等）齊全且能正常使用。3.甲方已提供該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對(duì)該車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)該車(chē)位的交付情況。同時(shí)，甲方應(yīng)將該車(chē)位的相關(guān)鑰匙、門(mén)禁卡等物品交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)登記（一）登記辦理甲方應(yīng)在該車(chē)位交付之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。（二）登記責(zé)任如因甲方原因?qū)е略撥?chē)位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照車(chē)位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付該車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車(chē)位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的車(chē)位不符合合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)整改完畢。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢的，乙方有權(quán)要求甲方按照車(chē)位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該車(chē)位的所有權(quán)或存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車(chē)位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付車(chē)位款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車(chē)位總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變車(chē)位的用途、結(jié)構(gòu)和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照車(chē)位總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及