企業(yè)跟村里占地合同范本企業(yè)與村集體土地占用合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《企業(yè)與村集體土地占用合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（村集體）名稱(chēng)：[村集體全稱(chēng)]負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[村集體地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（企業(yè)）名稱(chēng)：[企業(yè)全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有本合同項(xiàng)下土地的合法權(quán)益，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需占用甲方的部分土地，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、占用土地的基本情況（一）土地位置甲方同意乙方占用的土地位于[具體地理位置描述]，該土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）土地面積經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量，乙方占用的土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（三）土地用途乙方占用該土地的用途為[具體用途，如建設(shè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、占用期限本合同約定的土地占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。占用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)占用該土地，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。三、占用費(fèi)用及支付方式（一）占用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付土地占用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米人民幣[X]元。本合同項(xiàng)下土地每年的占用費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地占用費(fèi)用：1.首次支付：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的土地占用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的土地占用費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整在本合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整土地占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取土地占用費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。（3）在本合同期滿或提前終止后，收回該土地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）確保對(duì)本合同項(xiàng)下土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，保證乙方在占用期間不受第三方的干擾和主張權(quán)利。（2）協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（3）不得無(wú)故干涉乙方對(duì)土地的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定，在占用期限內(nèi)合法使用該土地。（2）在符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。（3）在占用期限內(nèi)，如因國(guó)家征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定及時(shí)、足額支付土地占用費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）在使用土地過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和村集體的相關(guān)規(guī)定，不得損害村集體和其他村民的合法權(quán)益。（4）負(fù)責(zé)對(duì)占用土地進(jìn)行維護(hù)和管理，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。（5）在占用期限屆滿或本合同提前終止后，將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、土地的交付與返還（一）土地交付本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將本合同項(xiàng)下的土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理書(shū)面交接手續(xù)，確認(rèn)土地的現(xiàn)狀和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況。（二）土地返還1.在本合同期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方?；謴?fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和村集體的要求。2.如乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同約定的土地占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)土地原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同的約定將土地交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本合同約定的土地占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的土地占用費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同約定的土地占用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方的原因?qū)е乱曳皆谡加闷陂g受到第三方的干擾或主張權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同的約定及時(shí)、足額支付土地占用費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的土地占用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的土地占用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的土地占用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一