農(nóng)田出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的農(nóng)田所有權(quán)或使用權(quán)，現(xiàn)欲將該農(nóng)田出售轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)田。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.農(nóng)田位置：該農(nóng)田位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]。2.面積：該農(nóng)田的總面積為[X]畝（以土地管理部門登記或?qū)嶋H測量為準）。3.四至界限：東至[具體標志物或鄰地名稱]，南至[具體標志物或鄰地名稱]，西至[具體標志物或鄰地名稱]，北至[具體標志物或鄰地名稱]。4.土地性質(zhì)：該農(nóng)田的土地性質(zhì)為[集體所有或國有等]，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.相關(guān)證件：甲方應(yīng)向乙方提供該農(nóng)田的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等（如有），并確保這些證件的真實性、合法性和有效性。二、轉(zhuǎn)讓期限本次農(nóng)田轉(zhuǎn)讓的期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止。若該農(nóng)田的承包經(jīng)營期限或使用期限早于上述日期屆滿，則轉(zhuǎn)讓期限以該農(nóng)田的承包經(jīng)營期限或使用期限為準。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方協(xié)商確定該農(nóng)田的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。首期付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余的轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)確保對轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該農(nóng)田不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該農(nóng)田交付給乙方占有、使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的土地交接手續(xù)。向乙方提供與該農(nóng)田相關(guān)的一切資料和信息，包括但不限于土地承包合同、土地規(guī)劃資料等。協(xié)助乙方辦理該農(nóng)田轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)審批、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對該農(nóng)田的合法經(jīng)營和使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該農(nóng)田的占有、使用和收益權(quán)。在符合法律法規(guī)和相關(guān)政策的前提下，對該農(nóng)田進行自主經(jīng)營和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時、足額支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定使用該農(nóng)田，不得擅自改變土地用途。在使用該農(nóng)田過程中，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全等方面的規(guī)定。承擔該農(nóng)田在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用，如農(nóng)業(yè)稅、土地承包費等（如有）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定將該農(nóng)田交付給乙方占有、使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的農(nóng)田存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該農(nóng)田的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理該農(nóng)田轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)審批、登記等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得該農(nóng)田的合法權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或違反國家和地方有關(guān)環(huán)境保護、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全等方面的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)