綠色小區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：姓名/名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就綠色小區(qū)物業(yè)服務(wù)相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)管理-對小區(qū)內(nèi)各類花草樹木進(jìn)行定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。-及時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜物、枯枝敗葉等，保持綠化環(huán)境整潔。-根據(jù)季節(jié)和實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整綠化布局，進(jìn)行花卉種植和補(bǔ)種工作，提高小區(qū)綠化覆蓋率和品質(zhì)。2.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)-每日對小區(qū)公共區(qū)域（包括但不限于樓道、電梯間、走廊、停車場、廣場等）進(jìn)行清掃、拖地，定期進(jìn)行消毒，保持環(huán)境清潔衛(wèi)生。-合理設(shè)置垃圾桶，并及時(shí)清運(yùn)垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾存放點(diǎn)定期進(jìn)行清潔和消毒，防止異味和滋生蚊蟲。-對小區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生間進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保證設(shè)施設(shè)備正常使用，無異味。3.環(huán)保設(shè)施管理-對小區(qū)內(nèi)的垃圾分類設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保垃圾分類投放準(zhǔn)確、設(shè)施完好無損。-定期檢查和維護(hù)小區(qū)內(nèi)的雨水收集系統(tǒng)、中水回用系統(tǒng)等環(huán)保設(shè)施，保證其正常運(yùn)行，提高水資源利用率。-對小區(qū)內(nèi)的照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能管理，采用節(jié)能燈具，合理設(shè)置照明時(shí)間，降低能源消耗。4.生態(tài)環(huán)境監(jiān)測-定期對小區(qū)內(nèi)的空氣質(zhì)量、噪音水平等生態(tài)環(huán)境指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測，并向業(yè)主公布監(jiān)測結(jié)果。-發(fā)現(xiàn)環(huán)境指標(biāo)異常時(shí)，及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并向相關(guān)部門報(bào)告。5.綠色生活宣傳與引導(dǎo)-定期組織開展綠色生活宣傳活動，向業(yè)主普及環(huán)保知識和綠色生活方式，提高業(yè)主的環(huán)保意識。-引導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行綠色消費(fèi)、垃圾分類等環(huán)保行為，對積極參與的業(yè)主給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)和表彰。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)貓@林部門規(guī)定的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，植物成活率不低于[X]%，綠化景觀整體美觀度良好。2.環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)保持干凈整潔，無明顯垃圾堆積、異味，公共區(qū)域衛(wèi)生達(dá)到[具體清潔標(biāo)準(zhǔn)]。3.環(huán)保設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，垃圾分類準(zhǔn)確率達(dá)到[X]%以上，雨水收集系統(tǒng)、中水回用系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備完好率不低于[X]%。4.生態(tài)環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，空氣質(zhì)量、噪音水平等指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)收?。篬具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米[X]元]。服務(wù)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)面積以房屋建筑面積為準(zhǔn)。2.支付方式業(yè)主應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和綠化環(huán)境。-向乙方提供開展物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。-有權(quán)按照協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-定期向甲方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況，接受甲方的監(jiān)督。-建立健全物業(yè)服務(wù)檔案，妥善保管相關(guān)資料。-加強(qiáng)對員工的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停部分物業(yè)服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方按照當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議終止-本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，協(xié)議自動終止。-因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，協(xié)議終止。-若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽進(jìn)行協(xié)商。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方