住宅拆除改造協(xié)議書鑒于甲方擬對位于_________地址的住宅進行拆除改造，乙方具備相應的拆除改造資質(zhì)和能力，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方甲方（委托方）：_________法定代表人/負責人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承接方）：_________法定代表人/負責人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________二、拆除改造范圍及內(nèi)容1.拆除范圍：甲方位于_________地址的住宅，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設施等。2.改造內(nèi)容：對拆除后的場地進行平整，并按照甲方要求進行后續(xù)改造建設。三、拆除改造期限1.開工日期：_________年_________月_________日。2.竣工日期：_________年_________月_________日。3.如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。四、費用及支付方式1.拆除改造總費用：人民幣_________元（大寫：_________）。2.支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付總費用的_________%，即人民幣_________元。（2）進度款：拆除改造過程中，根據(jù)實際進度支付_________%，即人民幣_________元。（3）尾款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余_________%，即人民幣_________元。五、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務：（1）提供拆除改造所需的場地及相關(guān)資料，并確保資料真實有效。（2）監(jiān)督拆除改造過程，確保符合安全生產(chǎn)規(guī)范。（3）按照協(xié)議約定支付費用。2.乙方權(quán)利義務：（1）按照協(xié)議約定的范圍及內(nèi)容進行拆除改造。（2）配備相應的施工設備及人員，確保施工安全。（3）按時完成拆除改造任務，并承擔相應的質(zhì)量責任。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定安全施工方案，并采取必要的安全措施。2.拆除改造過程中產(chǎn)生的廢棄物，由乙方負責清理并按照環(huán)保要求處理。七、違約責任1.甲方未按協(xié)議約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。2.乙方未按協(xié)議約定完成拆除改造任務，應向甲方支付違約金，違約金為總費用的_________%。八、爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效及附件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議附件包括：拆除改造方案、施工圖紙等，為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_