委托他人代理買房協議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有購買房產的需求，但因[具體原因]無法親自辦理相關購房事宜，特委托乙方作為其合法代理人，全權代表甲方辦理購房的相關事宜。根據《中華人民共和國民法典》第九百一十九條至第九百三十六條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方代理購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱“該房屋”），具體包括但不限于以下事項：1.尋找合適的房源，與賣方進行溝通、洽談，了解房屋的相關情況，包括但不限于房屋的產權狀況、使用現狀、周邊環(huán)境等。2.協助甲方與賣方簽訂《房屋買賣合同》及相關附屬協議，并對合同條款進行審查，確保合同內容符合甲方的利益和要求。3.辦理購房款項的支付手續(xù)，包括但不限于協助甲方辦理銀行貸款（若需要）、向賣方支付定金、首付款及剩余購房款等。4.辦理該房屋的產權過戶登記手續(xù)，包括但不限于協助甲方準備相關資料、向房地產管理部門申請辦理產權轉移登記、繳納相關稅費等。5.辦理該房屋的交付手續(xù)，包括但不限于與賣方進行房屋交接、驗收房屋設施設備、領取房屋鑰匙等。6.處理與該房屋購買相關的其他事宜，如協助甲方辦理物業(yè)交割、水電氣暖等費用的過戶手續(xù)等。二、委托期限本委托代理期限自本協議簽訂之日起至該房屋的產權過戶登記手續(xù)辦理完畢且房屋交付給甲方之日止。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權隨時了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方提供相關的書面報告和資料。對乙方在代理過程中提出的合理建議和方案有最終決定權。有權對乙方的代理行為進行監(jiān)督，若發(fā)現乙方有違反本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人身份信息、購房資格證明及其他辦理購房事宜所需的相關資料，并積極配合乙方辦理各項手續(xù)。按照本協議的約定向乙方支付代理費用及其他相關費用。遵守國家法律法規(guī)和房地產市場的相關規(guī)定，不得要求乙方從事違法違規(guī)的行為。若因甲方提供的資料不實或不完整，導致委托事項無法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照本協議的約定向甲方收取代理費用及其他相關費用。在代理權限內，獨立開展委托事項的相關工作，并根據實際情況合理安排工作進度和方式。因辦理委托事項而產生的必要費用，有權要求甲方予以報銷。2.義務按照甲方的要求和指示，認真、負責地辦理委托事項，盡最大努力維護甲方的合法權益。及時向甲方報告委托事項的進展情況，并根據甲方的要求提供相關的書面報告和資料。對在代理過程中知悉的甲方的個人信息、商業(yè)秘密及其他隱私信息予以保密，不得向任何第三方披露。不得超越代理權限進行代理行為，若因乙方超越代理權限給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。不得與賣方或其他第三方惡意串通，損害甲方的利益。四、代理費用及支付方式1.代理費用：甲方應向乙方支付的代理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為辦理委托事項所提供的各項服務費用，但不包括購房款、稅費及其他因購房而產生的費用。2.支付方式：甲方應按照以下方式向乙方支付代理費用：本協議簽訂之日起[X]日內，甲方向乙方支付代理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方協助甲方與賣方簽訂《房屋買賣合同》之日起[X]日內，甲方向乙方支付代理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該房屋的產權過戶登記手續(xù)辦理完畢且房屋交付給甲方之日起[X]日內，甲方向乙方支付剩余的代理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.其他費用：因辦理委托事項而產生的購房款、稅費、評估費、中介費等其他相關費用，由甲方承擔。乙方應協助甲方辦理相關費用的支付手續(xù)，并及時向甲方提供費用清單和相關票據。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議的約定向乙方支付代理費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部代理費用及逾期違約金。若甲方違反本協議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議的約定履行代理義務，或在代理過程中存在故意或重大過失行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方超越代理權限進行代理行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方的個人信息、商業(yè)秘密及其他隱私信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字