房主跟中介簽署合同范本房屋委托中介服務合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：甲方（房主）姓名：[房主姓名]身份證號碼：[身份證號]聯系地址：[具體地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（中介）公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯系地址：[公司地址]聯系電話：[公司電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），有意通過乙方提供的中介服務進行[房屋交易類型，如出售、出租等]，乙方具備從事房地產中介服務的合法資質和專業(yè)能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：第一條委托事項甲方委托乙方為其提供與該房屋[房屋交易類型]相關的中介服務，包括但不限于尋找合適的[買方/承租方]、協助洽談交易條件、促成交易達成、辦理相關手續(xù)等事宜。第二條標的物描述2.1房屋基本信息該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[權證號]，土地使用權性質為[出讓/劃撥等]。2.2房屋現狀該房屋目前的裝修情況為[精裝修/毛坯等]，附屬設施設備包括[詳細列出附屬設施設備名稱，如空調、冰箱等]。第三條服務期限本合同委托服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。若在服務期限內未能完成委托事項，經雙方協商一致可延長服務期限。第四條甲方權利義務4.1權利有權了解乙方中介服務的進展情況，要求乙方定期匯報。在乙方未能按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。有權自主決定是否接受乙方推薦的[買方/承租方]提出的交易條件。4.2義務向乙方提供該房屋的真實、準確、完整的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、身份證等，并保證所提供資料的合法性和有效性。按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。在委托期限內，未經乙方書面同意，不得自行或通過其他中介機構進行該房屋的[房屋交易類型]活動。積極配合乙方開展中介服務工作，按照乙方的要求提供必要的協助，如安排看房、簽署相關文件等。第五條乙方權利義務5.1權利按照本合同約定收取中介服務費用。在開展中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。5.2義務遵守國家法律法規(guī)和房地產中介行業(yè)的相關規(guī)定，誠信、專業(yè)地為甲方提供中介服務。利用自身的專業(yè)知識和資源，積極為甲方尋找合適的[買方/承租方]，促成交易達成。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但因法律法規(guī)要求或為促成交易需要向相關方披露的除外。協助甲方與[買方/承租方]進行交易洽談，提供專業(yè)的法律、市場等方面的咨詢意見。協助甲方辦理該房屋[房屋交易類型]過程中的相關手續(xù)，如簽訂合同、辦理產權過戶/租賃登記備案等。第六條中介服務費用及支付方式6.1費用標準甲方應按照以下方式向乙方支付中介服務費用：若本次委托事項為房屋出售，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付中介服務費。若本次委托事項為房屋出租，甲方應按照[一個月租金/若干月租金等具體方式]向乙方支付中介服務費。6.2支付時間若交易成功，甲方應在[具體時間節(jié)點，如簽訂正式買賣合同/租賃合同當日、辦理產權過戶/租賃登記備案手續(xù)完成當日等]向乙方支付全部中介服務費用。若因甲方原因導致交易未能成功，但乙方已按照本合同約定履行了主要義務的，甲方應向乙方支付[一定金額或比例]的中介服務費用作為補償。第七條違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金。若甲方違反本合同第四條第4.2款第3項的約定，在委托期限內自行或通過其他中介機構進行該房屋的[房屋交易類型]活動，應按照本合同約定中介服務費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常開展中介服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定履行義務，導致交易未能成功，乙方應退還已收取的中介服務費用（若已收取），并按照中介服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩