2025年商鋪店面出租合同協(xié)議范文甲乙雙方:鑒于提升單位房屋使用效率的需要,并根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分溝通與協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),特簽訂以下租賃合同,具體條款如下:一、甲方同意將位于縣城____中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門的一間面積為_(kāi)___平方米的臨街門面出租給乙方,用于____用途。二、租賃期限自____年元月____日起至____年____月____日止,共計(jì)兩年。三、乙方應(yīng)每年向甲方支付年租金人民幣_(tái)___萬(wàn)元整,于每年元月份一次性支付,甲方須提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票作為憑證。四、合同生效后,乙方須向甲方支付押金人民幣_(tái)___元(不計(jì)利息),租賃期滿后無(wú)息退還。五、乙方必須按時(shí)支付租金,如發(fā)生拖欠,將按拖欠金額每日加收____%的違約金。六、租賃期間,乙方在不改變房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾。租賃期滿不續(xù)租時(shí),乙方有權(quán)自行處理裝修材料;若需拆除,乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并恢復(fù)原貌。七、甲方在合同期間應(yīng)確保水、電供應(yīng)正常,相關(guān)費(fèi)用按月按表計(jì)收。乙方應(yīng)遵守甲方的水電管理規(guī)定。若因甲方原因?qū)е峦Ｋｋ?甲方應(yīng)按全年租金總額的____%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。乙方如需增容,相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,若委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方拖延維修或不委托維修導(dǎo)致的房屋損壞,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。房屋內(nèi)部設(shè)施(包括門窗）的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間,如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞,本合同自動(dòng)終止。十、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變用途。租賃期滿或合同解除時(shí),乙方須按時(shí)將房屋歸還給甲方。如需續(xù)租,乙方應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間,甲乙雙方不得無(wú)故解除合同。甲方如需因改建、擴(kuò)建等原因收回房屋,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方并取得同意;乙方如需退租,也應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方并取得同意。任何一方違約,除退還押金外,還應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元,并賠償對(duì)方因此造成的損失。十二、合同期滿后,乙方如需續(xù)租,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。十三、本合同如有未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十四、合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。十五、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自簽訂之日起生效。甲方法人代表簽字:____甲方蓋章:____乙方法人代表簽字:____乙方蓋章:____簽訂日期:____年____月____日2025年商鋪店面出租合同協(xié)議范文(二)甲方(出租方)與乙方(承租方)達(dá)成租賃協(xié)議如下:一、乙方租賃甲方門面一套,租期自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為每季度人民幣_(tái)___元整,乙方須在每季度開(kāi)始前半個(gè)月支付租金。若乙方逾期支付,將按每日人民幣_(tái)___元的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金;若超過(guò)____天未支付,甲方有權(quán)收回門面。二、門面內(nèi)部裝修由乙方負(fù)責(zé)。合同終止后,乙方不得隨意破壞或拆除裝修,未經(jīng)甲方同意,不得改動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu)。租賃期間,乙方需對(duì)屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施進(jìn)行維護(hù),遵循“誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)"的原則。三、門面水電費(fèi)及有線電視費(fèi)按照實(shí)際使用情況按表計(jì)費(fèi),乙方必須于當(dāng)月結(jié)清。若乙方私自改動(dòng)水電線路,導(dǎo)致罰款或影響經(jīng)營(yíng),乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、乙方需在合同期內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為押金(以另開(kāi)收據(jù)為準(zhǔn))。押金不得用于抵扣租金或水電費(fèi)。合同終止后,甲方在乙方結(jié)清水電費(fèi)并完好交還門面后,必須全額退還押金,不得克扣。五、在合同期內(nèi),乙方如需變更經(jīng)營(yíng)方向,須得到甲方同意。合同期內(nèi),甲方不得無(wú)端要求乙方提前退出門面。六、租金一旦交付,乙方不得要求退租。但若因政府原因?qū)е麻T面被拆除,無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),乙方在接到通知后,甲方必須退還剩余租金及押金。七、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得利用門面進(jìn)行非法活動(dòng)。如因違法行為產(chǎn)生的后果由乙方自負(fù)。若發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命的事件,與甲方無(wú)關(guān)。八、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損,與甲方無(wú)關(guān)。九、甲方將住房門面一套租給乙方使用,乙方在轉(zhuǎn)讓或出租門面前,必須得到甲方的書面同意。乙方不得將門面租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等可能產(chǎn)生噪音的業(yè)態(tài)。乙方需注意,晚上的噪音不得超過(guò)晚上10點(diǎn)。十、乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。十一、門面內(nèi)配備有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠畹燃译?乙方需保證這些家電的完好。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。