轉(zhuǎn)租與房東合同范本模板合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱“丙方”）姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，丙方為該房屋的合法承租人，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就丙方將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)的主要附屬設(shè)施，如家具、電器等，可詳細(xì)說明品牌、型號(hào)等信息]。租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若丙方與甲方的原租賃合同期限早于本合同租賃期限結(jié)束，本合同租賃期限以丙方與甲方的原租賃合同期限為準(zhǔn)。租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向丙方支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。丙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向丙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止后，丙方應(yīng)在乙方按照本合同約定交還房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。義務(wù)1.保證該房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.按照本合同約定向丙方交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。3.協(xié)助丙方和乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在租賃期限屆滿前[X]日，乙方有權(quán)向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式向丙方支付租金及其他費(fèi)用。2.合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方和丙方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。5.租賃期滿或本合同提前終止后，應(yīng)按照本合同約定交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他費(fèi)用。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)1.按照本合同約定向乙方交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。2.向乙方如實(shí)告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)情況、租賃情況、附屬設(shè)施情況等。3.協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.按照丙方與甲方的原租賃合同約定向甲方支付租金及其他費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更本合同的條款。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向丙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方和丙方造成的全部損失，并按照本合同約定的月租金的[X]倍向乙方和丙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本合同約定的月租金的[X]倍向丙方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方和丙方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的月租金的[X]倍向甲方和丙方支付違約金。丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若丙方未按照丙方與甲方的原租賃合同約定向甲方支付租金及其他費(fèi)用，導(dǎo)致甲方解除與丙方的原租賃合同的，丙方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本合同約定的月租金的[X]倍向乙方支付違約金。合同的變更、解除與終止變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。解除1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)違約行為，且在收到對(duì)方書面通知后[X]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。終止1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.本合同提前解除或終止的，各方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交還及費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。房屋交還1.租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還丙方。2.乙方交還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，且已結(jié)清所有費(fèi)用。3.若乙方未按照本合同約定交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向丙方支付房屋占用費(fèi)。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本合同符合《中華人民共和國民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關(guān)法條規(guī)定。其中，第七百一十六條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人