簡(jiǎn)易車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為合法注冊(cè)并有效存續(xù)的房地產(chǎn)企業(yè)，具備完整的法人資格，擁有合法的土地使用權(quán)及房屋開(kāi)發(fā)權(quán)。甲方通過(guò)合法途徑取得了編號(hào)為“XX不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”的土地使用權(quán)，并在此基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)建設(shè)了XX小區(qū)，該小區(qū)內(nèi)包含若干地下及地上車位，甲方作為該小區(qū)的唯一產(chǎn)權(quán)人或合法出租方，根據(jù)市場(chǎng)需求及租賃政策，決定將部分車位出租給有租賃需求的乙方使用。甲方在本次租賃活動(dòng)中，作為出租方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方簽訂本合同，旨在明確雙方在車位租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障交易的合法性與穩(wěn)定性。

甲方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)乙方提供的身份信息及租賃資質(zhì)，且乙方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的法律責(zé)任。甲方保證所出租的車位符合國(guó)家及地方關(guān)于車位租賃的相關(guān)規(guī)定，且車位具備正常使用條件，包括但不限于具備獨(dú)立的出入口、照明設(shè)施、消防設(shè)施及必要的附屬設(shè)施，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠順利使用車位。此外，甲方承諾在租賃期間，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方為合法的自然人，具備完全民事行為能力，根據(jù)個(gè)人停車需求，決定租賃甲方提供的車位。乙方在簽訂本合同前，已詳細(xì)查閱并充分理解本合同的全部條款，并自愿與甲方達(dá)成車位租賃協(xié)議。乙方保證其提供的身份信息真實(shí)有效，且具備履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、遵守車位使用規(guī)則、愛(ài)護(hù)車位設(shè)施等。乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的《車位使用管理規(guī)定》進(jìn)行使用，不得擅自改變車位用途，不得存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品或其他違禁物品，確保車位安全及公共秩序。

乙方承諾在簽訂本合同前，已實(shí)地考察并確認(rèn)所租賃的車位位置、面積及設(shè)施條件符合其停車需求，且不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。如因乙方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。此外，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行車位租賃的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、繳納保證金等，確保租賃流程的順利進(jìn)行。

合同簡(jiǎn)介：

本合同的簽訂基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就車位租賃事宜達(dá)成的一致協(xié)議。甲方作為XX小區(qū)的合法產(chǎn)權(quán)人或出租方，擁有合法的車位出租權(quán)，乙方作為有租賃需求的自然人，通過(guò)合法途徑申請(qǐng)并獲得了甲方的同意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定如下租賃條款：甲方將位于XX小區(qū)地下/地上XX區(qū)域的車位（車位編號(hào)：XX）出租給乙方使用，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)支付租金，甲方則應(yīng)確保車位的正常使用條件，并配合乙方完成租賃手續(xù)的辦理。雙方均應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與合法。本合同范本的制定，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的租賃框架，以減少潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方作為出租方將特定車位出租給乙方作為停放車輛之用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃過(guò)程的合法、規(guī)范與順利進(jìn)行。本合同涉及的特定內(nèi)容為甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)地下/地上XX區(qū)域的車位（車位編號(hào)：XX），租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在此期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用該車位進(jìn)行車輛停放，甲方則有責(zé)任保證車位的正常使用條件并配合乙方完成租賃相關(guān)手續(xù)。合同范圍具體包括但不限于車位的租賃、租金的支付、車位的維護(hù)與管理、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議的解決方式等，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的租賃框架，保障雙方的合法權(quán)益，減少潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“車位”指由甲方合法擁有或有權(quán)出租的、用于停放機(jī)動(dòng)車輛的固定位置，包括但不限于地下停車場(chǎng)、地面停車場(chǎng)或建筑物的附屬停車場(chǎng)內(nèi)的指定區(qū)域；“租賃期”指本合同項(xiàng)下乙方租賃車位的期限，自合同生效之日起計(jì)算至合同終止之日止；“租金”指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)向甲方支付的用于承租車位使用權(quán)的對(duì)價(jià)；“保證金”指乙方為擔(dān)保本合同履行而向甲方支付的一定金額的貨幣；“物業(yè)管理費(fèi)”指與車位使用相關(guān)的、由甲方或其委托的物業(yè)管理公司收取的費(fèi)用，如停車場(chǎng)的日常維護(hù)、清潔、安保等費(fèi)用；“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力和義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）出租權(quán)：甲方有權(quán)按照本合同約定將特定車位出租給乙方使用，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的租金。

（2）保證使用權(quán)：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)能夠順利使用車位，包括但不限于提供車位的合法使用權(quán)、確保車位的正常使用條件、配合乙方完成租賃手續(xù)的辦理等。

（3）維護(hù)與管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理，包括但不限于保持車位的清潔、確保車位的照明設(shè)施、消防設(shè)施及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行、采取必要的安保措施等，以保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

（4）信息披露：甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)信息，包括但不限于車位的位置、面積、設(shè)施條件、使用規(guī)則等，并應(yīng)及時(shí)告知乙方與車位使用相關(guān)的任何變動(dòng)或通知。

（5）違約責(zé)任承擔(dān)：如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的實(shí)際損失、支付違約金等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力和義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）租賃權(quán)：乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方提供的車位，并有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該車位進(jìn)行車輛停放。

（2）按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付租金，任何遲延支付均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）遵守使用規(guī)則：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的《車位使用管理規(guī)定》，包括但不限于不得擅自改變車位用途、不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品或其他違禁物品、不得損壞車位設(shè)施、不得占用他人車位等，確保車位的正常使用及公共秩序。

（4）愛(ài)護(hù)車位設(shè)施：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。

（5）配合管理：乙方應(yīng)積極配合甲方或其委托的物業(yè)管理公司進(jìn)行車位的日常管理，包括但不限于接受檢查、配合維護(hù)、及時(shí)報(bào)告異常情況等。

（6）信息保密：乙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或用于合同約定以外的目的。

（7）違約責(zé)任承擔(dān)：如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的實(shí)際損失、支付違約金、解除合同等。乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)讓車位租賃權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，且甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意轉(zhuǎn)讓。如甲方不同意轉(zhuǎn)讓，乙方不得擅自將車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車位租賃價(jià)格為人民幣XX元/年（大寫(xiě)：人民幣XX元整），該價(jià)格包含但不限于車位本身的使用權(quán)，以及與車位使用相關(guān)的必要管理服務(wù)費(fèi)用。租金按年支付，自本合同生效之日起計(jì)算。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，其余各期租金應(yīng)于每期租賃期限開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方收款通知后XX日內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；戶名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開(kāi)具合法的收款憑證。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿，如乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在本合同期滿前XX日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及條件由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。在本合同履行期間，任何一方均不得單方隨意提前解除合同，如確有特殊情況需要提前解除的，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，且需支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，配合乙方完成車位的交付手續(xù)，包括但不限于提供車位的使用憑證、說(shuō)明車位的使用規(guī)則等。乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)完成首期租金的支付。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1交付義務(wù)違約：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間或條件交付車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金并支付相當(dāng)于當(dāng)期租金XX倍的違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的包括但不限于尋找替代車位費(fèi)用、車輛停放費(fèi)用等實(shí)際損失。

6.1.2維護(hù)義務(wù)違約：在租賃期間，如因甲方原因?qū)е萝囄怀霈F(xiàn)無(wú)法正常使用的安全隱患或重大設(shè)施損壞（非乙方使用不當(dāng)造成），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在收到乙方通知后XX日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未修或維修質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行維修義務(wù)，或直接委托第三方維修并費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按每日萬(wàn)分之X的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，直至問(wèn)題解決為止。若因甲方未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.1.3解約違約：如甲方無(wú)正當(dāng)理由單方解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金。該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1支付義務(wù)違約：乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方支付全部拖欠的租金及違約金，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于催收費(fèi)用、律師費(fèi)等。

6.2.2使用規(guī)則違約：乙方違反本合同第二條約定的《車位使用管理規(guī)定》或本合同中關(guān)于車位使用限制的任何條款，如擅自改變車位用途、存放違禁品、損壞車位設(shè)施、妨礙他人正常使用等，甲方有權(quán)立即單方解除本合同，收回車位，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為恢復(fù)車位原狀而支出的所有費(fèi)用。對(duì)于乙方造成的損壞，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中直接扣除，保證金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

6.2.3提前解約違約：乙方單方解除本合同的，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方賠償因其解約行為給甲方造成的損失。

6.2.4轉(zhuǎn)讓違約：如乙方違反本合同約定，擅自將車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方保留向?qū)嶋H使用人或受益人追償?shù)臋?quán)利。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力（定義見(jiàn)本合同第十三條）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。非因不可抗力導(dǎo)致的違約，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、瘟疫疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本合同履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的范圍由發(fā)生不可抗力的一方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)舉證責(zé)任。雙方應(yīng)相互理解與合作，盡量減少不可抗力事件造成的損失。

4.合同解除：若因不可抗力導(dǎo)致本合同標(biāo)的主要部分（即車位租賃）無(wú)法繼續(xù)實(shí)現(xiàn)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，本合同可予以解除。合同解除后，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算，尚未履行的義務(wù)終止履行。非因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，不受不可抗力條款影響。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件，如政府公告、法院判決、保險(xiǎn)公司證明等。若無(wú)法取得正式證明，雙方可參照同類事件的處理慣例和權(quán)威信息來(lái)源，友好協(xié)商確認(rèn)不可抗力的存在及影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)本著公平、合理、高效的原則，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在甲方所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)進(jìn)行，協(xié)商期間不因協(xié)商本身而影響本合同的繼續(xù)履行。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同向甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)事實(shí)，遵循自愿、公平、中立的原則進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力；調(diào)解不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)或按調(diào)解委員會(huì)規(guī)定處理。

3.訴訟：如雙方未選擇調(diào)解或調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟以解決爭(zhēng)議。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。甲方所在地法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。

4.仲裁：本合同雙方在簽訂本合同時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生前，可另行簽訂書(shū)面仲裁協(xié)議，約定將本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決作出后，任何一方均應(yīng)自覺(jué)履行。若一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。除非雙方另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議，仲裁裁決不得向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新仲裁，也不得向人民法院起訴。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋，并本著誠(chéng)實(shí)信用原則處理爭(zhēng)議。雙方均有義務(wù)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露與爭(zhēng)議解決相關(guān)的商業(yè)信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)閷で蠓删葷?jì)所必需的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同首頁(yè)載明的其他地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，掛號(hào)信寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但需確保對(duì)方能夠接收。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方修改或補(bǔ)充本合同，單方作出的修改或補(bǔ)充無(wú)效。

3.分割效力：本合同包含若干條款，各條款相互獨(dú)立。若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無(wú)效條款。

4.法律適用與完整協(xié)議：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：若本合同任何一方未能完全履行其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，這不影響其要求另一方履行其剩余義務(wù)的權(quán)利。本合同各條款旨在相互補(bǔ)充，而非相互排斥。

6.未履行或不當(dāng)履行：若一方未履行或不當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，這不應(yīng)被視為對(duì)該義務(wù)的放棄，除非該方明確書(shū)面聲明放棄。任何一方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利或履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均不應(yīng)被視為對(duì)該權(quán)利或義務(wù)的放棄，也不影響其進(jìn)一步行使權(quán)利或履行義務(wù)的權(quán)利。

7.保密：除法律規(guī)定或本合同另有約定外，雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容以及因簽訂和履行本合同而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但為履行本合同或法律法規(guī)要求而必要的披露除外。此保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。

8.車位使用權(quán)限制：乙方僅限將租賃車位用于停放本人或其授權(quán)人員合法登記的機(jī)動(dòng)車輛，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。如需停放超出數(shù)量或類型的車輛