酒店消防建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備從事酒店項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的合法資質(zhì)。甲方擬通過(guò)本合同與乙方合作，共同完成酒店消防建筑項(xiàng)目的建設(shè)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，以滿足其酒店項(xiàng)目的消防安全合規(guī)要求及運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。甲方在本次合作中主要承擔(dān)項(xiàng)目投資、資金籌措及整體規(guī)劃管理責(zé)任，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX消防工程技術(shù)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事消防工程設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)服務(wù)的國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的消防建筑項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)認(rèn)證。乙方具備獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下消防建筑服務(wù)的全部能力，并承諾按照國(guó)家消防規(guī)范及甲方要求提供高質(zhì)量的消防建筑產(chǎn)品及技術(shù)服務(wù)。乙方在合作中主要負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后期維護(hù)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方完成相關(guān)審批及驗(yàn)收流程。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方就酒店消防建筑項(xiàng)目合作事宜簽訂，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合各自優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方擬投資建設(shè)一家符合現(xiàn)代消防安全標(biāo)準(zhǔn)的酒店項(xiàng)目，該項(xiàng)目的消防建筑部分需由具備專業(yè)資質(zhì)的乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量及安全，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為項(xiàng)目投資方及委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基本條件及資金支持，并監(jiān)督項(xiàng)目整體進(jìn)度；乙方作為消防建筑服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照國(guó)家消防規(guī)范及甲方具體要求完成消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目消防安全符合法定標(biāo)準(zhǔn)。雙方的合作背景基于甲方對(duì)酒店項(xiàng)目消防安全的高標(biāo)準(zhǔn)要求，以及乙方在消防建筑領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場(chǎng)信譽(yù)。本合同旨在通過(guò)雙方緊密協(xié)作，打造一個(gè)安全、合規(guī)、高效的酒店消防建筑體系，為酒店未來(lái)的運(yùn)營(yíng)管理奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。合同的簽訂及履行將直接影響項(xiàng)目的整體質(zhì)量、安全及合規(guī)性，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成其酒店項(xiàng)目所需消防建筑部分的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，確保項(xiàng)目最終形成的消防系統(tǒng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行消防安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足酒店運(yùn)營(yíng)的消防安全需求。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料及要求，完成消防建筑部分的系統(tǒng)設(shè)計(jì)（涵蓋消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等），按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工安裝，負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備材料的采購(gòu)（或按甲方指定品牌型號(hào)采購(gòu)），配合甲方完成消防驗(yàn)收申報(bào)及現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，并承擔(dān)為期一年的系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。最終目標(biāo)是為甲方交付一個(gè)技術(shù)先進(jìn)、運(yùn)行可靠、通過(guò)官方驗(yàn)收的合格酒店消防建筑系統(tǒng)。

第二條定義

1.消防建筑：指在本合同項(xiàng)下建設(shè)的各類消防系統(tǒng)及設(shè)施，包括但不限于消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)、消防供配電系統(tǒng)、消防電梯、防火門、防火卷簾、消防水池及泵房等。

2.設(shè)計(jì)文件：指乙方根據(jù)甲方要求及國(guó)家規(guī)范編制的消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、系統(tǒng)圖、安裝說(shuō)明、設(shè)備材料清單等技術(shù)文件。

3.施工圖紙：指經(jīng)甲方審核確認(rèn)并具備施工條件的消防建筑設(shè)計(jì)圖紙。

4.竣工驗(yàn)收：指消防建筑部分按照國(guó)家規(guī)定程序完成施工，并通過(guò)當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督機(jī)構(gòu)的檢查、測(cè)試及評(píng)定，取得《消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書》的過(guò)程。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

6.合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)：指適用于本合同項(xiàng)目的國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)，如《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)對(duì)乙方的消防建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)；有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；有權(quán)要求乙方提供完整的竣工資料及配合完成消防驗(yàn)收；有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任，并要求采取補(bǔ)救措施。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供酒店項(xiàng)目的建筑平面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等相關(guān)基礎(chǔ)資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性；負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)審查、施工許可及竣工驗(yàn)收等所需政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；按照合同約定及時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款及維護(hù)費(fèi)；為乙方施工提供必要的場(chǎng)地條件及施工便利，包括臨時(shí)用電、用水及施工通道等；在消防驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保驗(yàn)收順利進(jìn)行；對(duì)乙方提供的消防系統(tǒng)承擔(dān)后續(xù)運(yùn)營(yíng)期間的維護(hù)管理責(zé)任，但日常檢查及簡(jiǎn)單故障處理可委托乙方協(xié)助完成。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供必要的項(xiàng)目資料及施工條件；有權(quán)根據(jù)國(guó)家規(guī)范及項(xiàng)目實(shí)際，提出合理的工程設(shè)計(jì)方案及施工方案，并要求甲方審核；有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款及維護(hù)費(fèi)；在甲方未按期支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停施工或采取其他合法措施；對(duì)因設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的后期問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(2)義務(wù)：

1.設(shè)計(jì)義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及國(guó)家消防規(guī)范，獨(dú)立完成消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性及經(jīng)濟(jì)性；設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足消防審批及施工要求，并附有詳細(xì)的施工說(shuō)明、材料清單及設(shè)備性能參數(shù)；乙方應(yīng)配合甲方完成設(shè)計(jì)文件的報(bào)審工作，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的審批延誤責(zé)任。

2.施工義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審核的施工圖紙及國(guó)家施工規(guī)范進(jìn)行施工，建立完善的質(zhì)保體系，配備足夠的施工人員及設(shè)備，確保工程進(jìn)度及質(zhì)量；施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)已有設(shè)施，并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定；乙方應(yīng)向甲方提供施工方案及重大施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督；所有施工材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，主要設(shè)備材料需提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，必要時(shí)甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢。

3.驗(yàn)收義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方完成消防驗(yàn)收前的自查及整改工作，準(zhǔn)備完整的竣工資料（包括竣工圖、設(shè)備清單、測(cè)試報(bào)告、維護(hù)手冊(cè)等）；在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)指定專業(yè)人員到場(chǎng)說(shuō)明系統(tǒng)功能、演示操作流程，并配合完成各項(xiàng)測(cè)試項(xiàng)目；如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至通過(guò)驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)提供為期一年的系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括定期巡檢、清潔、測(cè)試關(guān)鍵設(shè)備，并對(duì)出現(xiàn)的故障及時(shí)響應(yīng)修復(fù)；維護(hù)期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供維保計(jì)劃及應(yīng)急聯(lián)系方式，確保消防系統(tǒng)處于良好運(yùn)行狀態(tài)；維保期滿后，可轉(zhuǎn)由甲方自行維護(hù)或另行簽訂維保合同，乙方仍有義務(wù)提供技術(shù)支持及備品備件供應(yīng)。

5.責(zé)任限制：乙方僅對(duì)因自身設(shè)計(jì)或施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，若因甲方提供的資料錯(cuò)誤或第三方原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任；但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決相關(guān)糾紛。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下乙方提供之消防建筑服務(wù)總費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”）為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00），該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及一年維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，具體構(gòu)成明細(xì)由雙方另行簽署附件確認(rèn)。

支付方式如下：

(1)預(yù)付款：合同生效后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)百分之二十（20%）作為預(yù)付款，即人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）。

(2)工程進(jìn)度款：乙方完成消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件提交并經(jīng)甲方審核通過(guò)后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)百分之三十（30%），即人民幣肆佰伍拾萬(wàn)元整（￥4,500,000.00）；主體施工完成過(guò)半且經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)百分之四十（40%），即人民幣陸佰萬(wàn)元整（￥6,000,000.00）。

(3)竣工結(jié)算款：消防建筑部分通過(guò)最終竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)剩余百分之十（10%），即人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,500,000.00）。

(4)維護(hù)費(fèi)：乙方完成一年維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期滿后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)向甲方提供等額合法發(fā)票。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)百分之五（5%）。

第五條履行期限

(1)合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部消防建筑服務(wù)并交付甲方（含一年維護(hù)期）之日終止，總有效期不少于壹年。

(2)設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)完成全部消防建筑設(shè)計(jì)文件編制，并提交甲方審核；甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后十五日內(nèi)完成審核反饋，重大修改意見(jiàn)應(yīng)在十日內(nèi)提出。

(3)施工階段：設(shè)計(jì)文件獲最終確認(rèn)后六十日內(nèi)，乙方應(yīng)完成全部消防建筑主體施工工作；期間甲方應(yīng)按合同約定支付工程進(jìn)度款，并配合完成必要協(xié)調(diào)工作。

(4)驗(yàn)收階段：主體施工完成七日后，乙方應(yīng)書面通知甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；驗(yàn)收工作應(yīng)在收到通知后二十日內(nèi)完成，如需整改，整改期不計(jì)入總工期。

(5)維護(hù)階段：竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供為期壹年的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，期滿后甲方支付維護(hù)費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

(1)甲方未按合同約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)暫停相應(yīng)階段工作直至款項(xiàng)付清。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)、已采購(gòu)設(shè)備成本、人員遣散費(fèi)等，賠償總額不低于合同總價(jià)百分之三十（30%）。

(2)甲方未按時(shí)提供必要資料或場(chǎng)地條件，導(dǎo)致乙方工作延誤超過(guò)三十日，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)千分之五（0.5‰）的違約金，乙方同時(shí)保留要求甲方賠償因其延誤造成的額外費(fèi)用（如設(shè)備租賃費(fèi)、人員窩工費(fèi)等）的權(quán)利。

(3)因甲方原因?qū)е孪莉?yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的工期延誤損失，具體賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)百分之十（10%）。

**二、乙方違約責(zé)任**

(1)設(shè)計(jì)質(zhì)量違約：若因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或疏漏導(dǎo)致消防驗(yàn)收不合格或后期出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)條件整改直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若整改仍無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或造成重大安全事故，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)百分之五十（50%）的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于罰款、訴訟費(fèi)、第三方索賠等。

(2)工期延誤違約：乙方未按合同約定工期完成各階段工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五（0.5‰）的違約金，但最高累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)百分之十（10%）。若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目整體工期延誤超過(guò)六十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)百分之二十（20%）的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)施工質(zhì)量違約：消防系統(tǒng)在維護(hù)期內(nèi)出現(xiàn)非外力因素導(dǎo)致的重大質(zhì)量問(wèn)題（如系統(tǒng)癱瘓、關(guān)鍵設(shè)備損壞等），乙方應(yīng)在接到通知后四小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，八小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。若同一部位出現(xiàn)兩次及以上同等性質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方降低相應(yīng)等級(jí)的工程款（比例由雙方協(xié)商確定），并賠償甲方因此遭受的損失。

(4)違規(guī)使用材料違約：若乙方在施工中故意或因重大過(guò)失使用不合格材料，一經(jīng)查實(shí)，應(yīng)立即停止使用并更換合格產(chǎn)品，承擔(dān)全部額外費(fèi)用，同時(shí)向甲方支付合同總價(jià)百分之三十（30%）的違約金，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。

**三、不可抗力免責(zé)**：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商延期履行或部分履行。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。

第七條不可抗力

(1)定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及罷工、騷亂等社會(huì)事件。

(2)通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及預(yù)期影響，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

(3)責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或合同條款，已產(chǎn)生的費(fèi)用（不包括因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用）按實(shí)際履行情況結(jié)算。

(4)合同解除：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（如項(xiàng)目被永久摧毀、法律禁止繼續(xù)施工等），經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可解除合同。解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)算工程款，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和責(zé)任承擔(dān)。

(5)不可抗力證明：雙方均有義務(wù)保存不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)材料（如政府部門公告、新聞報(bào)道、損失清單等），并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。若因一方原因未能及時(shí)提供或偽造證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不利后果。

第八條爭(zhēng)議解決

(1)協(xié)商調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂調(diào)解書并作為合同附件具有同等法律效力。

(2)仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)，按照其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)在北京。

(3)訴訟：除雙方明確選擇仲裁外，任何一方也可向合同簽訂地（即北京市朝陽(yáng)區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院審理時(shí)適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。

(4)證據(jù)與費(fèi)用：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并承擔(dān)各自發(fā)生的仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)，但雙方協(xié)商一致或仲裁/法院裁決由一方承擔(dān)的除外。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，直至爭(zhēng)議事項(xiàng)處理完畢。

第九條其他條款

(1)通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的