甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目投資合作與風(fēng)險管理合同甲方（投資方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（開發(fā)商）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方有意向投資乙方開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項目，乙方同意與甲方進行合作，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目基本情況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5項目預(yù)計竣工時間：_______第二條投資合作方式2.1甲方以現(xiàn)金方式投資乙方商業(yè)地產(chǎn)項目，投資金額為_______。2.2甲方投資款項于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.3甲方投資款項支付后，甲方享有乙方商業(yè)地產(chǎn)項目的投資權(quán)益。第三條風(fēng)險管理3.1乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)，確保項目按照國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求進行。3.2乙方應(yīng)建立健全項目風(fēng)險管理體系，確保項目安全、順利實施。3.3甲方對項目投資風(fēng)險承擔(dān)有限責(zé)任，乙方對項目投資風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。（1）政策風(fēng)險：因國家政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施的風(fēng)險；（2）市場風(fēng)險：因市場環(huán)境變化導(dǎo)致項目收益下降的風(fēng)險；（3）法律風(fēng)險：因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施的風(fēng)險；（4）其他風(fēng)險：因不可抗力或其他原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實施的風(fēng)險。第四條項目的收益分配4.1項目竣工并達到預(yù)期收益后，甲乙雙方按照投資比例進行收益分配。4.2收益分配方式：_______4.3收益分配時間：_______第五條合同期限及終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，延長合同期限。5.3在合同期限內(nèi)，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（投資方）：_________________簽字蓋章：_________________日期：_________________乙方（開發(fā)商）：_________________簽字蓋