中介開發(fā)新門店合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有意拓展業(yè)務(wù)，委托乙方進(jìn)行新門店的開發(fā)工作，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）門店選址1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需求、市場(chǎng)定位和發(fā)展戰(zhàn)略，在[指定區(qū)域]范圍內(nèi)尋找合適的門店位置。2.乙方需對(duì)潛在門店位置進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研和分析，包括但不限于周邊人口密度、消費(fèi)水平、商業(yè)氛圍、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分布等情況，并向甲方提交書面的選址分析報(bào)告。3.乙方應(yīng)提供至少[X]個(gè)符合甲方基本要求的選址方案供甲方選擇。（二）物業(yè)洽談1.一旦甲方選定具體的門店位置，乙方應(yīng)代表甲方與物業(yè)所有者或出租方進(jìn)行租賃或購買事宜的洽談。2.乙方應(yīng)爭(zhēng)取有利于甲方的租賃或購買條件，包括但不限于租金價(jià)格、租賃期限、付款方式、裝修期、免租期等，并將洽談進(jìn)展及時(shí)向甲方匯報(bào)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草、審核和簽訂租賃合同或買賣合同，確保合同條款符合甲方的利益和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（三）證照辦理1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理新門店開業(yè)所需的各類證照和審批手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如適用）、消防許可證（如適用）等。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集和整理相關(guān)資料，按照政府部門的要求填寫申請(qǐng)表格，并及時(shí)提交申請(qǐng)。3.乙方應(yīng)跟蹤證照辦理進(jìn)度，及時(shí)解決辦理過程中出現(xiàn)的問題，確保證照按時(shí)辦理完畢。（四）裝修指導(dǎo)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的品牌形象和業(yè)務(wù)需求，為新門店的裝修提供專業(yè)的指導(dǎo)和建議。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的裝修公司，并參與裝修方案的設(shè)計(jì)和審核。3.乙方應(yīng)監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)協(xié)調(diào)解決裝修過程中出現(xiàn)的問題，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)完成。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е路?wù)期限需要延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成門店選址并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方協(xié)助甲方簽訂租賃合同或買賣合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成證照辦理并將相關(guān)證照交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展情況。有權(quán)對(duì)乙方提供的選址方案、租賃合同或買賣合同、裝修方案等進(jìn)行審核和提出修改意見。有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密和甲方信息予以保密。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供開展服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求及時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息。2.義務(wù)按照本合同的約定全面、及時(shí)、高質(zhì)量地完成服務(wù)工作。對(duì)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。因乙方原因?qū)е路?wù)工作出現(xiàn)延誤或失誤的，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U合同或買賣合同無法簽訂或證照無法辦理，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本合同終止或解除的影響。（二）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面