無條件贈與房屋合同范本合同雙方身份信息贈與人姓名：[贈與人姓名]性別：[贈與人性別]身份證號：[贈與人身份證號碼]聯(lián)系地址：[贈與人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[贈與人聯(lián)系電話]受贈人姓名：[受贈人姓名]性別：[受贈人性別]身份證號：[受贈人身份證號碼]聯(lián)系地址：[受贈人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受贈人聯(lián)系電話]鑒于贈與人自愿將其合法擁有的房屋無條件贈與受贈人，受贈人愿意接受該贈與，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物詳細(xì)描述房屋基本信息1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，其詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載的為準(zhǔn)。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記的面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋的用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋的具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)備（如空調(diào)、熱水器等）以及房屋所屬的停車位（如有）、地下室（如有）等附屬設(shè)施一并贈與受贈人。房屋產(chǎn)權(quán)情況1.贈與人保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，產(chǎn)權(quán)登記日期為[登記日期]。2.該房屋不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情況，也不存在任何與他人的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭議。第二條贈與的條件和方式贈與條件本贈與為無條件贈與，贈與人不附加任何條件將該房屋贈與受贈人。贈與方式贈與人應(yīng)在本合同生效后的[X]日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書原件交付給受贈人，并協(xié)助受贈人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由[具體承擔(dān)方，可約定雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)部分]承擔(dān)。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)贈與人的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之前，贈與人有權(quán)要求受贈人合理使用和維護(hù)該房屋。2.如受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬的合法權(quán)益，贈與人有權(quán)撤銷本贈與。義務(wù)1.贈與人應(yīng)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。2.贈與人應(yīng)積極協(xié)助受贈人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合辦理各項手續(xù)。3.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之前，贈與人應(yīng)妥善保管該房屋，保證房屋的正常使用功能和結(jié)構(gòu)安全。如因贈與人的故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞或價值減損，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。受贈人的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.受贈人有權(quán)要求贈與人按照本合同的約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證書原件，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.自房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，受贈人即取得該房屋的所有權(quán)，有權(quán)對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。義務(wù)1.受贈人應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用（如雙方約定由贈與人承擔(dān)部分費(fèi)用的，受贈人應(yīng)配合贈與人辦理相關(guān)手續(xù)）。2.受贈人應(yīng)合理使用和維護(hù)該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因受贈人的故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞或價值減損，受贈人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.受贈人應(yīng)尊重贈與人的合法權(quán)益，不得對贈與人進(jìn)行任何侵害行為。第四條違約責(zé)任贈與人的違約責(zé)任1.如贈與人未按照本合同的約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證書原件或協(xié)助受贈人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，贈與人應(yīng)按照房屋總價值的[X%]向受贈人支付違約金。逾期超過[X]日的，受贈人有權(quán)解除本合同，并要求贈與人返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時贈與人應(yīng)按照房屋總價值的[X%]向受贈人支付違約金。2.如贈與人隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)存在的問題或提供虛假的產(chǎn)權(quán)信息，導(dǎo)致受贈人無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于受贈人因此支出的費(fèi)用、房屋價值的損失以及可得利益的損失等。受贈人的違約責(zé)任1.如受贈人未按照本合同的約定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，受贈人應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向贈與人支付違約金。逾期超過[X]日的，贈與人有權(quán)解除本合同，并要求受贈人返還房屋產(chǎn)權(quán)證書原件（如已交付），同時受贈人應(yīng)按照房屋總價值的[X%]向贈與人支付違約金。2.如受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬的合法權(quán)益，贈與人撤銷本贈與的，受贈人應(yīng)在接到贈與人撤銷贈與通知后的[X]日內(nèi)將房屋返還給贈與人，并協(xié)助贈與人辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，恢復(fù)房屋的原產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。如受贈人拒絕返還房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，受贈人應(yīng)承擔(dān)贈與人因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋價值的損失、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的費(fèi)用以及因訴訟產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第五條爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效和變更合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條其他條款1.本合同一式[X]份，贈與人、受贈人各執(zhí)[X