林下藥材合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事林下藥材種植、研發(fā)和銷售的企業(yè)，成立于20XX年，注冊資本XX萬元人民幣。公司總部位于XX省XX市，擁有完善的藥材種植基地和科研團隊，致力于推廣林下藥材生態(tài)種植模式。近年來，甲方憑借先進的種植技術(shù)和嚴格的質(zhì)量管理體系，在市場上建立了良好的口碑，與多家知名醫(yī)藥企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。為擴大生產(chǎn)規(guī)模和提高藥材品質(zhì)，甲方尋求與具備優(yōu)質(zhì)林下種植資源的乙方合作，共同開發(fā)林下藥材市場。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX山林資源開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于林下資源開發(fā)利用的企業(yè)，成立于20XX年，注冊資本XX萬元人民幣。公司總部位于XX省XX市，擁有豐富的山林資源和專業(yè)的種植管理團隊，長期從事林下藥材、菌類等經(jīng)濟作物的種植和銷售。乙方在XX地區(qū)擁有大面積的林地，具備良好的生態(tài)環(huán)境和適宜的氣候條件，適合種植多種林下藥材。為充分利用山林資源，乙方愿意將部分林地租賃給甲方用于藥材種植，并積極配合甲方進行種植管理和技術(shù)指導，實現(xiàn)雙方互利共贏。

**合同簡介**

本合同基于甲方對林下藥材種植的需求和乙方的山林資源優(yōu)勢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成合作協(xié)議。甲方有意向在乙方的林下種植基地種植XX藥材，乙方同意提供相應(yīng)的林地資源并協(xié)助甲方進行種植管理。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保林下藥材種植項目的順利實施。合作背景如下：

（1）甲方具備先進的藥材種植技術(shù)和市場銷售渠道，但缺乏合適的種植場地；

（2）乙方擁有大面積的優(yōu)質(zhì)林地，但缺乏專業(yè)的種植管理團隊和資金投入；

（3）雙方合作符合國家關(guān)于林下資源開發(fā)利用的政策導向，有助于推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級和鄉(xiāng)村振興。

基于上述前提條件，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本合同，以規(guī)范合作行為，保障雙方合法權(quán)益。本合同范本中的當事人信息、權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責任等條款均圍繞林下藥材種植項目展開，確保合同內(nèi)容與實際需求相符，具有可操作性和法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方的林下土地資源，用于種植特定藥材（以下簡稱“標的藥材”），并約定雙方在種植、管理、收獲及銷售等環(huán)節(jié)的權(quán)利與義務(wù)，以實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。具體范圍包括：

1.乙方提供符合標的藥材種植要求的林下土地，面積約為XX畝，位于XX省XX市XX區(qū)XX山林，具體邊界以雙方現(xiàn)場確認的測量數(shù)據(jù)為準；

2.甲方負責標的藥材的種植計劃制定、種苗采購、田間管理、病蟲害防治、采收及初加工；

3.乙方負責保障林地使用權(quán)，監(jiān)督甲方依法合規(guī)種植，并提供必要的自然條件支持；

4.雙方共同約定標的藥材的質(zhì)量標準、產(chǎn)量目標及銷售方式，可由甲方統(tǒng)一銷售或雙方協(xié)商分成。本合同范圍限定于標的藥材的種植環(huán)節(jié)，不涉及林地所有權(quán)轉(zhuǎn)移及長期開發(fā)權(quán)的變更。

第二條定義

1.**標的藥材**：指在本合同中約定種植的XX藥材，其品種、規(guī)格、質(zhì)量標準以附件一《種植技術(shù)要求》為準；

2.**林下土地**：指乙方提供的位于XX山林的未利用林地，包括地表及地上自然生長的樹木，但甲方種植的藥材除外；

3.**田間管理**：包括施肥、灌溉、除草、修剪及病蟲害防治等種植過程中的常規(guī)維護；

4.**初加工**：指藥材采收后的清洗、晾曬、烘干或簡單分類等處理，不包含深加工；

5.**產(chǎn)量目標**：指雙方根據(jù)林地條件及種植技術(shù)預(yù)估的藥材年產(chǎn)量，具體數(shù)值以附件二《產(chǎn)量預(yù)測表》為準；

6.**質(zhì)量標準**：以國家藥品監(jiān)督管理局發(fā)布的《XX藥材質(zhì)量標準》或雙方約定的企業(yè)標準為準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方的林下土地，并要求乙方提供符合種植條件的土地；

-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對林地的基礎(chǔ)維護，如防火、防盜等，但不得妨礙林地自然生態(tài)；

-如遇乙方違反合同導致土地無法種植，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。

（2）**義務(wù)**：

-甲方須在合同生效后XX日內(nèi)完成種苗采購及種植準備，確保種植符合當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門的規(guī)定；

-甲方需承擔種植過程中的全部技術(shù)責任，包括但不限于種苗選擇、田間管理及自然災(zāi)害的初步應(yīng)對；

-標的藥材的初加工須在乙方林地內(nèi)完成，加工工具及廢棄物由甲方自行處理并符合環(huán)保要求；

-甲方應(yīng)按約定支付乙方林地租賃費，逾期支付需承擔每日XX‰的違約金，逾期超過XX日乙方有權(quán)單方面解除合同。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)要求甲方提供種植計劃及定期進度報告，確保種植活動不損害林地基礎(chǔ)生態(tài)；

-如甲方擅自改變林地用途或超出約定范圍施工，乙方有權(quán)制止并要求賠償損失；

-乙方有權(quán)在甲方未按時支付林地租賃費時，從押金中直接抵扣相應(yīng)款項。

（2）**義務(wù)**：

-乙方須保證提供的林下土地符合種植條件，并提供土地權(quán)屬證明及環(huán)境評估報告；

-乙方應(yīng)配合甲方進行種植前的土地清理工作，具體費用由雙方協(xié)商（如需）；

-乙方需協(xié)助甲方處理林地范圍內(nèi)的野生動物干擾問題，如發(fā)現(xiàn)重大病蟲害應(yīng)及時通知甲方；

-乙方須為甲方提供種植期間的必要通行便利，但甲方不得破壞林地基礎(chǔ)設(shè)施；

-在合同約定的租賃期內(nèi)，乙方不得將林地轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

（3）**重點條款**：

-**林地使用權(quán)保障**：乙方不得以任何理由收回林地用于自營或第三方種植，但國家政策調(diào)整除外；

-**生態(tài)保護責任**：甲方種植的藥材不得使用違禁農(nóng)藥，乙方有權(quán)對農(nóng)藥殘留進行抽檢，不合格產(chǎn)品甲方需自行處理；

-**爭議處理優(yōu)先**：雙方就林地使用產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交XX仲裁委員會仲裁。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：乙方提供的林下土地用于種植標的藥材，林地租賃單價為每畝每年人民幣XX元（大寫：XX元整），租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃費用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），租賃面積以雙方現(xiàn)場確認的測量數(shù)據(jù)為準。如因林地范圍調(diào)整導致面積變化，租賃費用相應(yīng)按比例增減。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)于合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方支付林地租賃費的XX%（即人民幣XX萬元），作為合同定金；剩余XX%作為尾款，于種植周期結(jié)束且甲方完成初加工后XX日內(nèi)付清。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX山林資源開發(fā)有限公司；賬號：XX。

3.**發(fā)票開具**：乙方應(yīng)在甲方支付每期款項后XX日內(nèi)提供等額增值稅普通發(fā)票，甲方需向乙方提供合規(guī)的收款收據(jù)。

4.**價格調(diào)整機制**：若國家相關(guān)政策導致藥材市場價格波動超過XX%，雙方可協(xié)商調(diào)整尾款支付金額，但調(diào)整幅度不得超過波動比例的XX%。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿自動終止。

2.**種植周期**：標的藥材的種植周期為XX年，自甲方完成種苗移栽之日起計算，至采收結(jié)束止。

3.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

-種植準備期：甲方須在合同生效后XX日內(nèi)完成土地清理及種苗采購；

-田間管理期：甲方應(yīng)每月向乙方提交種植進度報告，且病蟲害防治須在發(fā)現(xiàn)后XX日內(nèi)啟動；

-采收期：標的藥材預(yù)計在XX年XX月XX日至XX月XX日集中采收，甲方應(yīng)提前XX日通知乙方并安排采收工作；

-尾款支付截止日：甲方須在采收周期結(jié)束后XX日內(nèi)完成尾款支付，逾期視為違約。

4.**續(xù)約條款**：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期滿前XX個月書面協(xié)商續(xù)約事宜，條件以新合同為準。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

(1)**逾期支付林地租賃費**：甲方未按本合同第四條約定支付定金或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額的XX‰（即千分之XX）作為違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方須承擔已產(chǎn)生費用XX%的賠償金，且定金不予退還。若甲方因資金問題導致無法繼續(xù)種植，需賠償乙方土地閑置損失，計算標準為同期林地租賃單價的XX%。

(2)**違反種植標準**：若甲方種植的藥材農(nóng)藥殘留超標或因管理不善導致大面積減產(chǎn)（減產(chǎn)率超過XX%），乙方有權(quán)要求甲方承擔補救措施費用，并扣減相應(yīng)比例的尾款（最高不超過XX%）。若情況嚴重，乙方可單方面解除合同，甲方須賠償乙方生態(tài)修復費用（不超過XX萬元）。

(3)**擅自改變土地用途**：如甲方將林地用于非約定種植或其他商業(yè)活動，乙方有權(quán)立即終止合同，甲方需支付相當于全年租賃費XX倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的第三方索賠損失。

2.**乙方違約責任**

(1)**交付土地不符合約定**：若乙方提供的林地存在權(quán)屬爭議或無法滿足種植條件（如土壤污染、自然災(zāi)害等不可抗力除外），甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。整改期內(nèi)甲方產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔，且乙方須退還已收取的定金。若無法整改，乙方需賠償甲方種植損失，金額以合同預(yù)估產(chǎn)值的XX%計算。

(2)**無正當理由阻礙種植**：乙方若無故拒絕甲方進入林地進行種植作業(yè)，或阻撓甲方正常使用配套設(shè)施，每發(fā)生一次，須向甲方支付人民幣XX萬元違約金，且甲方有權(quán)選擇第三方完成種植并要求乙方承擔額外費用。

(3)**提前收回林地**：除不可抗力或法律規(guī)定外，乙方擅自提前收回林地，須向甲方支付相當于全年租賃費XX倍的違約金，并賠償甲方已投入的種苗、設(shè)備等直接損失（最高不超過XX萬元）。

3.**不可抗力免責**：任何一方因地震、洪水、疫情等不可抗力導致合同無法履行，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商部分或全部免責，但應(yīng)及時采取補救措施減少損失。

4.**違約金上限**：本合同約定的各項違約金總額不超過合同總金額的XX%，超出部分雙方另行協(xié)商。

5.**賠償范圍**：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于誤工費、訴訟費等合理開支。賠償計算以實際損失為限，但最高不超過合同預(yù)估收益的XX%。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、干旱、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他不可抗力情形。

2.**通知義務(wù)**：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的影響程度及預(yù)計持續(xù)時間，并附相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報道等）。

3.**責任免除**：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度可部分或全部免除責任，無需支付違約金，但應(yīng)及時采取措施減少損失。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔賠償責任。

4.**不可免責情形**：若一方因不可抗力未履行義務(wù)，但未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方或未采取合理措施減少損失的，仍需承擔相應(yīng)責任。此外，因不可抗力導致的林地或藥材毀損，除非是不可抗力本身直接造成，否則責任方仍需承擔補償義務(wù)（補償標準以市場價格或合同預(yù)估值為參考）。

5.**不可抗力證明**：雙方提交的不可抗力證明需經(jīng)對方確認或由XX第三方機構(gòu)（如公證處）核實，否則對方有權(quán)要求補充或重新提供。若雙方對不可抗力認定存在爭議，提交的證據(jù)應(yīng)具有法律效力。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為XX日。協(xié)商期間，任何一方不得單方面采取強制措施或損害對方利益。

2.**調(diào)解介入**：若協(xié)商未果，雙方可共同向XX省XX市XX區(qū)農(nóng)業(yè)局或XX行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，但調(diào)解不成不影響后續(xù)爭議解決方式的選擇。

3.**仲裁或訴訟**：

-選擇一：雙方在合同簽訂時即約定，若爭議未能協(xié)商解決，應(yīng)提交XX仲裁委員會（地址：XX省XX市XX路XX號）按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力。

-選擇二（備選）：若未約定仲裁，任何一方可直接向乙方所在地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟時，應(yīng)提供完整的證據(jù)鏈及合同相關(guān)附件，法院將依法進行審理。

4.**證據(jù)保全**：爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有文件、數(shù)據(jù)及實物證據(jù)，包括但不限于種植記錄、檢測報告、往來函件等。任何一方偽造、毀滅證據(jù)或作虛假陳述，將承擔法律責任。

5.**法律適用**：本合同爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律程序。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費用（包括律師費、保全費等）由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，通過專人送達、掛號信、快遞或雙方確認的電子郵箱（甲方郵箱：XXXX@；乙方郵箱：XXXX@）發(fā)送。以專人送達為準時到達，掛號信或快遞寄出后XX日視為送達，電子郵件以發(fā)送成功為準。所有通知均以本合同載明的地址為準。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則構(gòu)成違約。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于種植技術(shù)、成本數(shù)據(jù)、客戶信息等）承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就合作事宜的完