租賃免責(zé)協(xié)議書(shū)模板模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物具體名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的所有權(quán)或合法處分權(quán)，乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃免責(zé)協(xié)議：一、租賃物描述（一）租賃物基本情況1.名稱(chēng)：[租賃物的準(zhǔn)確名稱(chēng)]2.位置：[租賃物的具體地理位置，如詳細(xì)地址]3.規(guī)格：[詳細(xì)說(shuō)明租賃物的規(guī)格，如面積、型號(hào)、尺寸等]4.數(shù)量：[明確租賃物的數(shù)量]5.用途：乙方租賃該租賃物的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)在約定的用途范圍內(nèi)合理使用租賃物。（二）租賃物現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)向乙方如實(shí)告知租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于租賃物的質(zhì)量狀況、是否存在瑕疵等。乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)按照以下方式計(jì)算：[如有特殊計(jì)算方式，詳細(xì)說(shuō)明]（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)持有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途。負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用租賃物。對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改善，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物，不得將租賃物用于違法活動(dòng)或超出約定用途的使用。妥善保管租賃物，因乙方保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。五、免責(zé)條款（一）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。（二）第三方原因因第三方的原因?qū)е伦赓U物受到損害或乙方遭受損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)向第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。（三）正常損耗租賃物在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的自然損耗，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，以減少自然損耗。（四）乙方自身原因因乙方自身的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞、滅失或自身遭受損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本協(xié)議約定的使用用途、轉(zhuǎn)租、保管等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之