租房合同火災協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋用于[具體用途]，為明確雙方在租賃期間對于火災相關事宜的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方承諾將該房屋僅用于[具體用途]，不得擅自改變房屋用途，若需改變用途，需提前征得甲方書面同意。3.房屋設施：甲方應保證該房屋及其附屬設施（包括但不限于消防設施、電氣設備、燃氣設備等）在交付乙方使用時處于安全、正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供相關設施的使用說明和維護手冊。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如每月/季/年支付，支付日期等]。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和其他費用。有權(quán)定期檢查房屋及附屬設施的使用情況，確保乙方合理使用。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照約定時間將符合安全標準的房屋交付乙方使用。負責對房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的消防設施進行定期檢查和維護，確保其處于正常運行狀態(tài)。若發(fā)現(xiàn)消防設施存在故障或損壞，應及時安排維修或更換。在租賃期間，若因房屋本身質(zhì)量問題或甲方提供的設施設備故障導致火災事故，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用該房屋及其附屬設施。有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設施進行及時維修和保養(yǎng)，以確保正常使用。2.義務遵守國家法律法規(guī)和當?shù)叵拦芾硪?guī)定，不得在房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆等危險物品。愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞消防設施和電氣設備等。如需對房屋進行裝修或改造，應提前征得甲方書面同意，并確保裝修或改造符合消防安全要求。定期對房屋內(nèi)的電氣設備、燃氣設備等進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方或相關專業(yè)人員進行處理。在租賃期間，若因乙方使用不當、疏忽大意或故意行為導致火災事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于對甲方房屋及其他財產(chǎn)的損失、第三方的人身傷害和財產(chǎn)損失等。發(fā)生火災事故時，乙方應立即采取有效的滅火和救援措施，及時通知消防部門和甲方，并積極配合相關部門的調(diào)查和處理工作。五、火災預防與安全措施1.消防設施配備甲方應確保該房屋按照國家相關消防規(guī)定配備必要的消防設施，如滅火器、消火栓、火災自動報警系統(tǒng)等，并保證其完好有效。乙方應熟悉并正確使用房屋內(nèi)的消防設施，不得隨意挪用、損壞或遮擋消防設施。2.安全用電用氣乙方應使用符合國家標準的電氣設備和燃氣器具，并按照正確的使用方法進行操作。不得私拉亂接電線、超負荷用電，不得在燃氣設施附近堆放易燃物品。甲方應定期對房屋的電氣線路和燃氣管道進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.消防安全教育雙方應加強消防安全知識的學習和宣傳，提高消防安全意識。甲方可向乙方提供相關的消防安全資料和培訓，乙方應積極參加并配合。六、火災事故處理1.通知義務若發(fā)生火災事故，事故發(fā)生方應立即通知對方，并在第一時間撥打火警電話119。雙方應在接到通知后盡快趕到事故現(xiàn)場，配合消防部門和相關部門的調(diào)查和處理工作。2.損失評估火災事故發(fā)生后，雙方應共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)對火災造成的損失進行評估。評估費用由責任方承擔。3.賠償責任若火災事故是由甲方原因?qū)е碌模追綉袚抠r償責任，包括乙方的直接損失和間接損失。若火災事故是由乙方原因?qū)е碌模曳綉袚抠r償責任，包括甲方的房屋修復費用、其他財產(chǎn)損失以及因火災給第三方造成的損失等。若火災事故是由雙方共同原因?qū)е碌?，雙方應根據(jù)各自的過錯程度承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合安全標準的房屋或未及時對房屋及附屬設施進行維修和保養(yǎng)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋，違反消防安全規(guī)定，或未履行通知義務等，導致火災事故或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金的金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或