家屬繼承房產(chǎn)協(xié)議書正文內(nèi)容：鑒于甲方（姓名：__________）與乙方（姓名：__________）系夫妻關(guān)系，共同擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________小區(qū)__________棟__________單元__________室的房產(chǎn)一套（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________），房產(chǎn)登記在甲方與乙方共同名下?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、繼承依據(jù)甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)系雙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在各自生前均有權(quán)繼承對(duì)方的一半財(cái)產(chǎn)份額。甲方于__________年__________月__________日去世，乙方于__________年__________月__________日去世，現(xiàn)雙方均已去世，故該房產(chǎn)應(yīng)依法由雙方各自的繼承人繼承。二、繼承人確認(rèn)甲方之繼承人包括：__________（甲方父母）、__________（甲方兄弟姐妹），乙方之繼承人包括：__________（乙方父母）、__________（乙方兄弟姐妹）。甲乙雙方繼承人確認(rèn)，均同意按照本協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)繼承分配。三、繼承份額分配1.甲方去世后，其繼承人均可繼承甲方財(cái)產(chǎn)份額的1/2，即該房產(chǎn)的1/4。甲方繼承人具體分配方案如下：-甲方父母繼承__________%的份額；-甲方兄弟姐妹繼承__________%的份額；2.乙方去世后，其繼承人均可繼承乙方財(cái)產(chǎn)份額的1/2，即該房產(chǎn)的1/4。乙方繼承人具體分配方案如下：-乙方父母繼承__________%的份額；-乙方兄弟姐妹繼承__________%的份額。四、房產(chǎn)處置方案1.本協(xié)議生效后，甲乙雙方繼承人應(yīng)在__________日內(nèi)共同委托房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由各方按比例承擔(dān)。2.評(píng)估完成后，甲乙雙方繼承人應(yīng)在__________日內(nèi)共同協(xié)商確定房產(chǎn)的出售價(jià)格，或協(xié)商一致后通過司法拍賣程序確定房產(chǎn)價(jià)格。3.房產(chǎn)出售所得款項(xiàng)在扣除相關(guān)稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等必要費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定的繼承份額進(jìn)行分配。五、權(quán)利義務(wù)1.各繼承人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，并依法辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.各繼承人應(yīng)保證所提供的繼承權(quán)相關(guān)證明文件的真實(shí)性、合法性，如因提供虛假文件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.各繼承人應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)的完好，直至房產(chǎn)出售或分配完畢前，不得擅自處分該房產(chǎn)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方所有繼承人簽字或蓋章之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，公證處存檔一份，具有同等法律效力。2.各繼承人應(yīng)妥善保管本協(xié)議，如有遺失，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。甲方繼承人（簽字）：__________乙方繼承人（簽字）：__________日期：__________年