無(wú)償出讓房屋協(xié)議書甲方（出讓人）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（受讓人）：_________，身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋一套，房屋建筑面積為_________平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為_________。現(xiàn)甲方愿意將該房屋無(wú)償出讓給乙方，乙方愿意接受該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_________（詳細(xì)地址）1.2房屋類型：_________（如住宅、商業(yè)等）1.3建筑面積：_________平方米1.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：_________1.5房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為_________（如空置、有裝修等）二、無(wú)償出讓2.1甲方自愿將該房屋無(wú)償出讓給乙方，乙方自愿接受該房屋。2.2無(wú)償出讓的意思表示：甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋無(wú)償出讓不涉及任何金錢交易，甲方無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用，乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)利糾紛或法律糾紛。3.1.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋的鑰匙、門禁卡等所有相關(guān)物品交付給乙方。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)的變更，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的變更等。3.1.4甲方應(yīng)保證房屋在交付給乙方前，不存在任何欠費(fèi)情況，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋保證金_________元（如有）。3.2.2乙方應(yīng)于收到房屋鑰匙之日起，妥善保管房屋，并按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方性法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2.4乙方應(yīng)于房屋交付后_________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋相關(guān)手續(xù)的變更。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在權(quán)利糾紛，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。4.2若乙方未能按時(shí)支付房屋保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：________