物業(yè)鋪面裝修協(xié)議書甲方（業(yè)主方）：________________________乙方（施工單位）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，并計(jì)劃進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，愿意承接該鋪面的裝修工程。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就物業(yè)鋪面裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修內(nèi)容與范圍1.1裝修內(nèi)容包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面處理、天花吊頂、水電改造、門窗安裝、櫥柜制作安裝等。1.2具體裝修項(xiàng)目及材料明細(xì)詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單及材料表》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。二、裝修期限2.1裝修工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，總工期為____天。2.2如遇不可抗力或非乙方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、工程造價(jià)與支付方式3.1裝修工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整），該價(jià)格為固定價(jià)格，包含所有裝修項(xiàng)目及材料費(fèi)用。3.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元整。（2）進(jìn)度款：工程完成____%后，甲方支付工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元整。（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元整。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為每日____%。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供鋪面原始圖紙及相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性。（2）協(xié)調(diào)鋪面周邊環(huán)境，確保乙方施工便利。（3）負(fù)責(zé)裝修期間的水、電、氣等費(fèi)用。（4）確認(rèn)裝修方案及材料選擇，并對裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（5）支付工程進(jìn)度款及尾款。4.2乙方責(zé)任：（1）按照協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔。（3）負(fù)責(zé)施工人員的安全管理，承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任。（4）工程竣工后，提供完整的竣工圖紙及驗(yàn)收報(bào)告。（5）配合甲方及物業(yè)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。五、竣工驗(yàn)收與保修5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》，并結(jié)清尾款。5.3保修期限為____年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞。六、違約責(zé)任6.1甲方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。6.2乙方逾期完工，每逾期一日，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法正常使用鋪面，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)損失。七、爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3附件一《裝修項(xiàng)目清單及材料表》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：裝修項(xiàng)目清單及材料表|序號|項(xiàng)目名稱|材料品牌及規(guī)格|單位|數(shù)量|單價(jià)（元）|總價(jià)（元）||------|----------------|----------------|------|------|------------|------------||1|地面鋪設(shè)|||||||2|墻面處理|||||||3|天花吊頂|||||||4|水電改造|||||||5|門窗安裝|||||||6|櫥柜制作安裝||||||