私家車庫出售合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處私家車庫的合法所有權(quán)，現(xiàn)有意出售該車庫；乙方有意購買該車庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出售、乙方購買該私家車庫事宜達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][車庫編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.車庫用途：該車庫僅作為停放機動車輛使用，不得擅自改變其用途。4.車庫現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證車庫在交付時的現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時一致，包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等無損壞、無質(zhì)量問題。第二條產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對該車庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車庫，且該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供該車庫的產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條交易價格及付款方式交易價格該車庫的出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為甲方凈得價，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費及其他費用。付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車庫款項：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得車庫產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費及其他費用按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的稅費種類]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的稅費種類]。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的簽字、蓋章等工作。第五條車庫交付1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)將車庫的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明書等一并交付給乙方。2.甲方交付車庫時，應(yīng)保證車庫的水、電等設(shè)施設(shè)備正常運行，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車庫款項。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付車庫。向乙方提供車庫的相關(guān)質(zhì)量保證文件和資料。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得車庫的所有權(quán)。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車庫款項。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫交易價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫交易價格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞車庫的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫交易價格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得車庫產(chǎn)權(quán)證書的，每逾期一日，應(yīng)按照車庫交易價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫交易價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付車庫款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。如乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的