2025年成都市國(guó)有房屋租賃合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房屋租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就國(guó)有房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將坐落在的國(guó)有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。租賃期屆滿后，甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋年租金為人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月（季度/年）的第日前支付租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。銀行賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：該房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到本合同約定的設(shè)施設(shè)備正常狀態(tài)，雙方應(yīng)共同檢查并簽署《房屋交接單》。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；甲方不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)；乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的水、電、氣、暖等費(fèi)用。第七條租賃房屋的轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。第八條合同的變更與解除1.變更：本合同履行期間，雙方可通過協(xié)商一致對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.解除：（1）如甲方因特殊原因需提前收回房屋，應(yīng)在日前以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同；（2）如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)在日前以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后解除合同；（3）任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期日以上的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（按日元計(jì)算）；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的倍向乙方支付違約金；（2）甲方因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂時(shí)間：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：