2025租房合同終止協(xié)議書范本本租房合同終止協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條合同終止原因1.1雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，終止日期為年月日（以下簡稱“終止日”）。第二條合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.1本協(xié)議生效后，原合同自終止日起解除，雙方不再享有原合同約定的權(quán)利obligation，亦不再承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。2.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)共同完成租賃房屋的交接工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)結(jié)清截至終止日的所有租金、押金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用，并提供相關(guān)支付憑證；（2）甲方應(yīng)退還未使用的押金及其他應(yīng)退款項(xiàng)；（3）雙方共同確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀，簽署《房屋交接清單》；（4）雙方完成租賃房屋的鑰匙及相關(guān)物品的交接。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1乙方已支付的租金：（1）乙方已支付的租金中，未使用的部分自終止日起不再使用，甲方不再退還；（2）如乙方提前終止原合同，需按原合同約定支付提前終止的違約金，具體金額為人民幣元（大寫：）；（3）如甲方同意乙方提前終止，且雙方協(xié)商一致，甲方可以減免部分或全部違約金，具體金額為人民幣元（大寫：）。3.2押金退還：（1）乙方支付的押金共計(jì)人民幣元（大寫：）；（2）在乙方結(jié)清所有費(fèi)用，并完成租賃房屋的交接后，甲方應(yīng)退還押金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后）；（3）如押金不足以抵扣乙方未結(jié)清的費(fèi)用，乙方需另行支付差額。第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）確保租賃房屋的合法性及完整性；（2）在乙方完成費(fèi)用結(jié)算及房屋交接后，退還乙方支付的押金及其他應(yīng)退款項(xiàng)；（3）不得因本協(xié)議的簽署而影響乙方的正常退租流程。4.2乙方義務(wù)：（1）按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）確保租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施的完好，不得損壞或擅自拆卸；（3）配合甲方完成房屋的交接工作；（4）不得以任何形式占用租賃房屋或拒絕騰退。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間結(jié)清費(fèi)用或完成房屋交接，每逾期一日，按未結(jié)清費(fèi)用總額的千分之一支付違約金；（1）如逾期超過日仍未完成，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責(zé)任，并要求乙方支付全部未結(jié)費(fèi)用及違約金；（2）如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用。5.2若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間退還押金或其他應(yīng)退款項(xiàng)，每逾期一日，按應(yīng)退金額的千分之一支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（1）若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟；（2）本協(xié)議的簽署、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2原合同與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)；（1）本協(xié)議的簽署不影響原合同中已履行部分的法律效力；（2）原合同中未被本協(xié)議終止的條款，雙方仍應(yīng)遵守并執(zhí)行。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：年月日附：房屋交接清單（以下內(nèi)容需雙方簽字確認(rèn)）房屋現(xiàn)狀描述：室內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：