公司購房借款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，職務(wù)：董事長，聯(lián)系方式

甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備獨(dú)立的民事行為能力和完全民事責(zé)任能力，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，授權(quán)代表有權(quán)簽署并履行本合同。甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購置位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)地產(chǎn)項目，并委托乙方協(xié)助完成購房事宜。甲方已充分了解該房產(chǎn)的基本情況、市場價值及潛在風(fēng)險，確認(rèn)其具備購房資格，并愿意按照本合同約定支付購房款項。

甲方在本合同項下的主要權(quán)利包括：要求乙方提供合法的購房協(xié)助服務(wù)、監(jiān)督購房流程的合規(guī)性、獲得符合約定的房產(chǎn)交付、以及在本合同框架內(nèi)主張相關(guān)法律保障。甲方的主要義務(wù)包括：按照合同約定支付購房款、提供必要的身份證明文件、配合完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、以及承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除另有約定外）。甲方保證其提供的所有文件和信息真實有效，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)投資控股有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號，法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式

乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，具備獨(dú)立的民事行為能力和完全民事責(zé)任能力，擁有合法的房產(chǎn)銷售或租賃資質(zhì)，授權(quán)代表有權(quán)簽署并履行本合同。乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，擬出售或出租位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)地產(chǎn)項目，并愿意按照本合同約定完成相關(guān)交易或服務(wù)。乙方已充分了解該房產(chǎn)的市場價值、產(chǎn)權(quán)狀況及潛在風(fēng)險，確認(rèn)其有權(quán)合法處分該房產(chǎn)，并保證其提供的交易信息真實、準(zhǔn)確、完整。

乙方在本合同項下的主要權(quán)利包括：要求甲方按時支付購房款、要求甲方配合完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、就購房流程中的相關(guān)事宜提出合理建議、以及在本合同框架內(nèi)主張相關(guān)法律保障。乙方的主要義務(wù)包括：提供合法的房產(chǎn)出售或租賃授權(quán)、保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵、配合甲方完成購房或租賃流程、以及承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除另有約定外）。乙方保證其提供的所有文件和信息真實有效，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

**合同簡介**

本合同基于甲乙雙方合法的意愿和真實的意思表示，旨在明確雙方在購房借款過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。雙方基于以下背景條件達(dá)成合作：甲方有明確的購房需求，乙方擁有符合市場價值的商業(yè)地產(chǎn)項目，且雙方均具備履行本合同所需的合法資質(zhì)和資金能力。甲方委托乙方協(xié)助完成購房交易，并愿意按照合同約定支付購房款項；乙方同意接受甲方的委托，提供專業(yè)的購房協(xié)助服務(wù)，并保證房產(chǎn)交易的合法性和合規(guī)性。雙方通過平等協(xié)商，就購房款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶、違約責(zé)任等核心事項達(dá)成一致，以本合同為準(zhǔn)，共同推進(jìn)購房借款事宜的順利完成。本合同的有效履行將有助于甲方實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)投資目標(biāo)，同時保障乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的長期合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在購買XX省XX市XX區(qū)XX路XX號商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）過程中所形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保購房借款交易按照法律法規(guī)及市場慣例順利完成。合同范圍涵蓋但不限于：甲方委托乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的購買協(xié)助服務(wù)，包括但不限于房源信息確認(rèn)、交易流程咨詢、合同文本草擬與審核、購房款支付協(xié)調(diào)、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等；雙方就購房價格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等核心條款的協(xié)商與確認(rèn)；以及在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。本合同旨在為雙方提供一個清晰、規(guī)范的操作框架，保障交易各方的合法權(quán)益，促進(jìn)目標(biāo)房產(chǎn)買賣交易的合法、高效完成。

第二條定義

1.“目標(biāo)房產(chǎn)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為XX的商業(yè)地產(chǎn)項目。

2.“購房款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付用于購買目標(biāo)房產(chǎn)的總價款，具體金額以雙方最終簽訂的《房屋買賣合同》為準(zhǔn)。

3.“購房協(xié)助服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方購買目標(biāo)房產(chǎn)提供的咨詢、協(xié)調(diào)、文件準(zhǔn)備及流程辦理等服務(wù)。

4.“產(chǎn)權(quán)過戶”指目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定登記程序。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

6.“爭議”指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

**權(quán)力：**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實、專業(yè)、高效的購房協(xié)助服務(wù)，并對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和合理指示。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇購房方案、確定付款節(jié)奏，并要求乙方就交易細(xì)節(jié)提供專業(yè)建議。

（3）甲方有權(quán)要求乙方及時提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及其他必要資料，并確保其真實性、合法性與完整性。

（4）在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，甲方有權(quán)決定是否推進(jìn)購房交易，并享有對交易風(fēng)險進(jìn)行評估和處置的權(quán)利。

**義務(wù)：**

（1）甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明文件、公司營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書（如適用），并保證其真實性，配合乙方完成必要的資信審查和身份驗證。

（2）甲方應(yīng)按照本合同及《房屋買賣合同》約定的金額、方式和期限足額支付購房款，逾期支付的應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)購買過程中與其直接相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等（具體稅種及承擔(dān)方式以雙方約定為準(zhǔn)），并按時完成繳稅義務(wù)。

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理，提供必要的配合證明文件，并確保其個人或公司賬戶信息準(zhǔn)確無誤，以便乙方劃轉(zhuǎn)購房款項。

（5）甲方應(yīng)保證其具備合法的購房資格，如因甲方原因?qū)е聼o法完成購房或產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

（6）甲方應(yīng)對乙方提供的購房協(xié)助服務(wù)內(nèi)容保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露相關(guān)商業(yè)信息或服務(wù)細(xì)節(jié)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

**權(quán)力：**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，并對甲方的履約能力進(jìn)行合理評估。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供履行合同所必需的文件和信息，如甲方拒不配合，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)并要求賠償損失。

（3）乙方有權(quán)就購房流程中的專業(yè)問題向甲方提出合理建議，并在甲方明確拒絕后保留自身立場，但須以書面形式記錄相關(guān)溝通情況。

（4）在甲方違反合同約定時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償實際損失等。

**義務(wù)：**

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供全面、專業(yè)的購房協(xié)助服務(wù)，包括但不限于：

-提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)權(quán)屬報告、市場價值評估報告及其他必要資料；

-協(xié)助甲方與賣方（如適用）就購房價格、付款方式、交房標(biāo)準(zhǔn)等核心條款進(jìn)行談判；

-草擬、審核《房屋買賣合同》等法律文件，確保合同條款的合法性、完整性與可執(zhí)行性；

-協(xié)調(diào)甲方與銀行（如涉及貸款）的貸款審批流程，并提供相關(guān)咨詢；

-協(xié)助甲方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備申請材料、提交登記申請、領(lǐng)取權(quán)證等；

-在服務(wù)過程中，應(yīng)甲方要求對交易流程中的潛在風(fēng)險進(jìn)行提示，并提供解決方案。

（2）乙方應(yīng)保證其提供的所有服務(wù)內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保購房流程的合法合規(guī)性。

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有文件和信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于合同約定范圍之外的其他用途，并承擔(dān)保密義務(wù)。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的目標(biāo)房產(chǎn)信息，不得隱瞞產(chǎn)權(quán)瑕疵、交易限制或其他可能影響購房決策的重大事項，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理，確保在約定時間內(nèi)完成相關(guān)流程，如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具合法有效的發(fā)票，不得收取任何未事先告知的額外費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向甲方通報交易進(jìn)展情況，并應(yīng)甲方合理要求提供階段性成果報告或進(jìn)度證明。

第四條價格與支付條件

本合同項下目標(biāo)房產(chǎn)的購房總價款（以下簡稱“購房款”）為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格已包含目標(biāo)房產(chǎn)的全部使用權(quán)及所有權(quán)相關(guān)權(quán)益，具體以雙方最終簽訂的《房屋買賣合同》載明為準(zhǔn)。

購房款的支付方式約定如下：甲方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)，向乙方支付購房款的XX%（即人民幣XX元整），作為購房定金；剩余的XX%購房款（即人民幣XX元整），甲方應(yīng)在本合同約定的《房屋買賣合同》簽訂之日起X日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性付清。甲方支付定金后，雙方應(yīng)著手準(zhǔn)備簽訂《房屋買賣合同》。甲方支付全部購房款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

上述款項支付至乙方以下指定賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX商業(yè)投資控股有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXX

甲方應(yīng)確保其支付能力，按時足額支付購房款。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過購房款的XX%。若逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本合同及《房屋買賣合同》，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本合同生效之日起至目標(biāo)房產(chǎn)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并交付甲方之日起終止。

雙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)：

（1）本合同生效后X日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同或委托各自代表赴目標(biāo)房產(chǎn)所在地，對房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行最終查驗，確認(rèn)無誤后簽署《房屋買賣合同》草案。

（2）《房屋買賣合同》簽署后X日內(nèi)，甲方應(yīng)按本合同第四條約定支付全部購房款。

（3）甲方支付全部購房款后X日內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

（4）產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢并領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書后X日內(nèi)，乙方應(yīng)將目標(biāo)房產(chǎn)實際交付給甲方使用。

如遇不可抗力或政策調(diào)整等非雙方原因?qū)е律鲜鰰r間節(jié)點(diǎn)延誤的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，相應(yīng)期限應(yīng)予以順延。任何一方無正當(dāng)理由延遲履行關(guān)鍵義務(wù)，應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付購房款（包括定金及尾款），構(gòu)成違約。除按第四條約定支付逾期違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方在違約金不足以彌補(bǔ)損失的情況下，補(bǔ)足差額并賠償損失。若甲方支付定金后，無正當(dāng)理由拒絕簽訂《房屋買賣合同》或單方面解除合同的，甲方無權(quán)要求退還定金；若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按購房款總額的XX%向乙方支付違約金，且該違約金不足以覆蓋乙方因此遭受的實際損失（包括但不限于乙方已產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)、賣方損失等），甲方仍需補(bǔ)足差額。

（2）甲方提供虛假資料或隱瞞目標(biāo)房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)等實質(zhì)性問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同及《房屋買賣合同》，甲方應(yīng)按購房款總額的XX%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失，包括但不限于費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、以及對賣方造成的損害賠償?shù)取?/p>

（3）甲方未按約定配合完成產(chǎn)權(quán)過戶或交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按剩余應(yīng)付購房款（或定金未退還金額）的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)支付購房款總額的XX%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)被查封、凍結(jié)或用于清償其他債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律后果，并賠償乙方全部損失。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本合同第三條第（1）款約定提供合格的服務(wù)，或因乙方過錯導(dǎo)致《房屋買賣合同》無效或無法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分或全部購房款，并按實際損失賠償甲方。若損失難以計算，可約定按購房款總額的XX%支付違約金。

（2）乙方未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，每逾期一日，乙方應(yīng)按購房款總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同及《房屋買賣合同》，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分或全部購房款，并按購房款總額的XX%支付違約金。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或因操作失誤給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過實際損失額。若乙方同時違反保密義務(wù)并給第三方造成損害的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

**三、雙方共同責(zé)任**

若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因不可抗力造成的后果，如協(xié)商不成，可按爭議解決條款處理。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)在內(nèi)的全部損失。違約金與損失賠償可以同時適用，但總額不應(yīng)超過實際損失。雙方均應(yīng)保證履行本合同項下的義務(wù)，如因一方原因?qū)е碌谌教岢鏊髻r或訴訟，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，持續(xù)影響合同履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同項下全部或部分義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、權(quán)威機(jī)構(gòu)證明等）。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預(yù)計持續(xù)期限以及對合同履行的具體影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實際發(fā)生情況結(jié)算。

4.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力事件，若一方有條件消除或減輕該事件影響而未采取合理措施，或因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件本身所引發(fā)的潛在風(fēng)險及后果，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

5.不可抗力證明：雙方對不可抗力事件性質(zhì)的認(rèn)定存在爭議時，應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可提交第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)論作為認(rèn)定依據(jù)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，嘗試在平等基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。如能在不可抗力事件影響消除后X日內(nèi)達(dá)成一致，則應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，該協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有合同約束力。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成之日起X日內(nèi)，共同委托雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、中立的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有合同約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具書面證明，雙方可依法選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如雙方未能就協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致，或在本合同生效后X日內(nèi)未啟動協(xié)商程序，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或根據(jù)約定具體名稱），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若本合同中包含仲裁條款，則仲裁為唯一爭議解決方式，任何訴訟請求均無效。本合同中的仲裁條款具有獨(dú)立性，不影響其效力。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)尊重事實，遵守法律，注重證據(jù)，避免采取可能加劇爭議或損害對方利益的過激行為。涉及商業(yè)秘密的爭議，應(yīng)在不損害商業(yè)信譽(yù)的前提下進(jìn)行解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，送達(dá)日（以郵戳或簽收回執(zhí)為準(zhǔn)）視為送達(dá)。法律文件送達(dá)地址與聯(lián)系方式相同。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非正式修改均不產(chǎn)生法律效力。

3.合同附件：本合同附件（包括但不限于《房屋買賣合同》草案、目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件、市場評估報告等）是本合同不可分割的組成部