物業(yè)電梯大修基金使用協(xié)議甲方（物業(yè)使用方代表/業(yè)主委員會）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于[小區(qū)名稱]內電梯出現(xiàn)需要大修的情況，根據(jù)相關法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約，甲乙雙方就電梯大修基金的使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、大修項目及范圍本次電梯大修項目涵蓋[具體電梯編號]的[具體大修內容，如主機維修、轎廂改造、控制系統(tǒng)升級等詳細項目]。維修范圍包括但不限于電梯設備的零部件更換、系統(tǒng)調試及維護保養(yǎng)，以確保電梯能夠安全、正常運行。二、大修預算及費用1.本次電梯大修預算總計為人民幣______元（大寫：______元整）。該預算包含設備采購費、安裝調試費、運輸費、稅費等完成本次大修所需的一切費用。2.最終費用以實際發(fā)生并經(jīng)雙方認可的結算金額為準，但結算金額不得超過預算金額的______%（如因不可抗力等特殊原因導致超出該比例，需經(jīng)雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議）。三、大修基金的使用及支付1.甲方負責按照相關規(guī)定和程序，申請啟動電梯大修基金。在大修基金獲批后，將資金存入雙方共同監(jiān)管的專用賬戶（開戶銀行：______；賬號：______）。2.乙方應在每個施工階段結束后[X]個工作日內，向甲方提交該階段的費用明細清單及相關發(fā)票、憑證等資料。甲方在收到資料后[X]個工作日內進行審核，審核無誤后，應在[X]個工作日內從專用賬戶向乙方指定賬戶支付該階段的費用。3.在電梯大修工程全部完成并通過相關部門驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內提交最終結算報告。甲方在收到報告后[X]個工作日內完成最終審核，審核通過后[X]個工作日內支付剩余款項。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對電梯大修工程的質量、進度進行監(jiān)督檢查。-要求乙方提供與大修工程相關的資料和報告。-對乙方的費用支出情況進行審核和監(jiān)督。2.義務-按照本協(xié)議約定及時申請和支付大修基金。-協(xié)調小區(qū)業(yè)主及相關方面，為乙方的施工提供必要的便利條件。-配合乙方辦理與電梯大修相關的手續(xù)和驗收工作。（二）乙方權利與義務1.權利-按照本協(xié)議約定收取大修費用。-要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務-負責組織具備相應資質的施工單位進行電梯大修工程，確保施工單位具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證件。-按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的大修項目和范圍進行施工，保證工程質量和安全。-制定詳細的施工計劃，并在施工前[X]個工作日內提交給甲方。施工過程中，嚴格按照施工計劃進行施工，如因特殊情況需要調整施工計劃，應提前[X]個工作日通知甲方并取得同意。-對施工過程中的安全負責，如發(fā)生安全事故，承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。-在施工過程中妥善保護小區(qū)內的公共設施和環(huán)境，如造成損壞，應及時修復或賠償。-工程竣工后，負責組織相關部門進行驗收，并在驗收合格后[X]個工作日內將驗收報告等資料提交給甲方。-按照相關規(guī)定對大修后的電梯提供質量保修服務，保修期限為自驗收合格之日起[X]個月。在保修期限內，如電梯出現(xiàn)因乙方施工質量問題導致的故障，乙方應免費進行維修或更換零部件。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時申請、支付大修基金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準、施工進度進行施工，或未履行相關義務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的費用，并要求乙方承擔因此給甲方和小區(qū)業(yè)主造成的損失。如乙方的違約行為導致電梯無法正常使用或存在安全隱患，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：