農(nóng)業(yè)科技園區(qū)入園合同及合作協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同編號本合同編號為__________。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（農(nóng)業(yè)科技園區(qū)運(yùn)營方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________1.2.2乙方（入園企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________1.3合同訂立1.3.1本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂。1.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同內(nèi)容1.4.1本合同主要包括入園條件、入園費(fèi)用、入園期限、權(quán)利義務(wù)、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。第二章入園條件2.1入園資質(zhì)2.1.1乙方須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍符合甲方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。2.1.2乙方須具備一定的技術(shù)研發(fā)能力、市場前景和盈利能力。2.2入園項(xiàng)目2.2.1乙方入園項(xiàng)目應(yīng)具有創(chuàng)新性、前瞻性和實(shí)用性，符合甲方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位。2.2.2乙方入園項(xiàng)目應(yīng)通過甲方組織的項(xiàng)目評審，獲得入園資格。第三章入園費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1入園費(fèi)用包括入園保證金、租金、服務(wù)費(fèi)等。3.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《入園費(fèi)用明細(xì)表》。3.2付款方式3.2.1入園保證金在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)一次性支付。3.2.2租金按年支付，每年__________月__________日前支付下一年的租金。3.2.3服務(wù)費(fèi)按月支付，每月__________日前支付下一月的服務(wù)費(fèi)。第四章入園期限4.1入園期限4.1.1本合同入園期限為__________年，自合同生效之日起計算。4.1.2合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。4.2遷出條件4.2.1乙方在合同期內(nèi)因故需遷出園區(qū)，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。4.2.2甲方在接到乙方遷出通知后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第五章權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對乙方入園項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證乙方遵守本合同約定。5.1.2甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)規(guī)劃調(diào)整乙方入園位置。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)提供符合約定的場地、設(shè)施和服務(wù)，保證乙方正常運(yùn)營。5.2.2甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供必要的支持和服務(wù)。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方享有在園區(qū)內(nèi)依法開展業(yè)務(wù)的權(quán)益。5.3.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定繳納入園費(fèi)用。5.4.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序。5.4.3乙方應(yīng)按時完成入園項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。第六章園區(qū)服務(wù)與管理6.1園區(qū)設(shè)施維護(hù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。6.2保安與安全6.2.1甲方應(yīng)配備專業(yè)的保安人員，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全巡邏和秩序維護(hù)。6.2.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)的安全規(guī)定，不得在園區(qū)內(nèi)從事違法活動。6.3信息服務(wù)6.3.1甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)的信息服務(wù)，包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)接入、通訊服務(wù)等。6.3.2乙方在使用信息服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.4技術(shù)支持6.4.1甲方應(yīng)設(shè)立技術(shù)支持團(tuán)隊，為入園企業(yè)提供必要的技術(shù)咨詢和解決方案。6.4.2乙方在遇到技術(shù)問題時，應(yīng)及時與甲方技術(shù)支持團(tuán)隊聯(lián)系。第七章合作與交流7.1合作平臺7.1.1甲方應(yīng)搭建園區(qū)合作平臺，促進(jìn)入園企業(yè)之間的交流與合作。7.1.2甲方定期舉辦各類交流活動，如技術(shù)研討會、市場推廣會等。7.2政策咨詢7.2.1甲方應(yīng)提供相關(guān)政策咨詢服務(wù)，協(xié)助入園企業(yè)了解并申請相關(guān)優(yōu)惠政策。7.2.2乙方在遇到政策咨詢需求時，可向甲方提出申請。7.3市場推廣7.3.1甲方協(xié)助入園企業(yè)進(jìn)行市場推廣，提高企業(yè)的知名度和市場競爭力。7.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方開展市場推廣活動。第八章項(xiàng)目孵化與成果轉(zhuǎn)化8.1項(xiàng)目孵化8.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目孵化基地，為入園企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、投融資服務(wù)等。8.1.2乙方在項(xiàng)目孵化過程中，應(yīng)積極配合甲方的管理和指導(dǎo)。8.2成果轉(zhuǎn)化8.2.1甲方鼓勵入園企業(yè)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化，推動科技成果產(chǎn)業(yè)化。8.2.2乙方應(yīng)充分利用甲方提供的資源和平臺，推動項(xiàng)目成果的轉(zhuǎn)化與應(yīng)用。第九章園區(qū)活動組織9.1活動策劃9.1.1甲方負(fù)責(zé)策劃和組織園區(qū)內(nèi)的各類活動，如文化節(jié)、體育賽事等。9.1.2乙方有義務(wù)參與園區(qū)活動，提升園區(qū)整體形象。9.2活動實(shí)施9.2.1甲方按照活動策劃方案，負(fù)責(zé)活動的具體實(shí)施。9.2.2乙方應(yīng)按照活動要求，提供必要的場地、設(shè)備和人員支持。9.3活動評估9.3.1活動結(jié)束后，甲方應(yīng)組織評估活動效果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。9.3.2乙方有權(quán)對活動提出意見和建議。第十章退出機(jī)制10.1退出條件10.1.1乙方在合同期內(nèi)，如因自身原因需要退出園區(qū)，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。10.1.2乙方退出園區(qū)前，應(yīng)保證場地、設(shè)施及業(yè)務(wù)運(yùn)營的平穩(wěn)交接。10.2退出程序10.2.1乙方通知甲方后，雙方應(yīng)就退出事宜進(jìn)行協(xié)商，確定退出方案。10.2.2甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理乙方退出園區(qū)的相關(guān)手續(xù)。10.3退出費(fèi)用10.3.1乙方退出園區(qū)時，應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括未付租金、服務(wù)費(fèi)等。10.3.2甲方在乙方結(jié)清所有欠款后，無息退還乙方已繳納的入園保證金。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及園區(qū)運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。11.2保密信息的范圍11.2.1保密信息包括但不限于：技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、市場信息、客戶名單等。11.2.2保密信息還包括任何口頭或書面交流中涉及到的秘密內(nèi)容。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿，且雙方無續(xù)簽意向的；12.1.2一方違約，另一方在接到違約通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2終止程序12.2.1任一方要求終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。12.2.2接到終止通知的一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第十三章附則13.1通知送達(dá)13.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知自發(fā)送之日起，在以下任一條件下視為送達(dá)：通過掛號信方式發(fā)送，郵戳日期為送達(dá)日期；通過快遞公司送達(dá)，快遞單上的簽收日期為送達(dá)日期。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3其他13.3.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（農(nóng)業(yè)科技園區(qū)運(yùn)營方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________