用房屋還款協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（貸款人）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]鑒于甲方因[借款原因]需要資金，乙方同意向甲方提供房屋貸款，用于[貸款用途]。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元（大寫(xiě)：[貸款金額大寫(xiě)]）作為房屋貸款。二、貸款期限本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日]止。三、貸款利率本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為[貸款利率]，按[計(jì)息方式]計(jì)算。甲方應(yīng)按照約定的利率支付利息。四、還款方式1.甲方應(yīng)按照以下方式還款：（1）等額本息還款：每月還款金額為[每月還款金額]元，其中包括[本金金額]元本金和[利息金額]元利息。（2）等額本金還款：首月還款金額為[首月還款金額]元，之后每月遞減[遞減金額]元。2.甲方應(yīng)按照約定的還款日期足額支付還款款項(xiàng)。五、還款日期甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款日期，在每年的[還款月份]月[還款日期]日前，將當(dāng)期還款款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。六、逾期還款1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的還款日期足額支付還款款項(xiàng)，則視為逾期還款。2.逾期還款的，甲方應(yīng)按日支付逾期還款金額的[逾期利率]作為滯納金。3.乙方有權(quán)要求甲方在逾期還款之日起[逾期寬限期]日內(nèi)補(bǔ)足還款，并支付逾期還款款項(xiàng)及滯納金。七、提前還款1.甲方在貸款期間有權(quán)提前還款，但需提前[提前還款通知期]日書(shū)面通知乙方。2.提前還款的，甲方應(yīng)支付提前還款金額的[提前還款費(fèi)用]作為違約金。3.提前還款的，乙方有權(quán)按照約定的利率計(jì)算剩余貸款的利息。八、房屋抵押1.甲方同意將位于[抵押房屋地址]的房屋作為本協(xié)議項(xiàng)下的貸款抵押物。2.抵押物的價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額的[抵押率]。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理房屋抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.若甲方未能按照本協(xié)議約定的還款日期足額支付還款款項(xiàng)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償貸款本金及利息。九、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的任何變更或解除，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.若甲方發(fā)生重大變故，如破產(chǎn)、解散等，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲方執(zhí)[甲方執(zhí)份數(shù)]份，乙方執(zhí)[乙方執(zhí)份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________________