出讓土地收購協(xié)議書甲方（出讓方）：________________________乙方（收購方）：________________________鑒于甲方合法擁有位于________________________地塊的土地使用權(quán)，土地面積________平方米，土地用途為________，土地使用權(quán)年限自________年________月________日起至________年________月________日止?，F(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意收購該土地使用權(quán)。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓土地的基本情況1.土地位置：________________________（詳細(xì)地址）2.土地面積：________平方米3.土地用途：________（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）4.土地使用權(quán)年限：自________年________月________日起至________年________月________日止5.土地現(xiàn)狀：現(xiàn)狀（包括但不限于地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物）二、出讓價格及支付方式1.出讓價格：人民幣________元（大寫：________________________元整）。2.支付方式：-首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________元（大寫：________________________元整），支付方式為________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）；-尾款：剩余款項人民幣________元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于________年________月________日前支付至甲方指定賬戶。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用權(quán)出讓款；-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照土地用途使用土地。2.義務(wù)：-甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后________日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證明文件及相關(guān)權(quán)屬資料；-甲方保證其對該地塊擁有合法、完整的土地使用權(quán)，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得土地使用權(quán)；-乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，對土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)或轉(zhuǎn)讓。2.義務(wù)：-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付土地使用權(quán)出讓款；-乙方應(yīng)合法使用土地，不得擅自改變土地用途，如需變更用途，須依法辦理相關(guān)手續(xù)并取得甲方同意。五、土地交付1.交付時間：甲方應(yīng)于乙方支付全部出讓款后________日內(nèi)，將土地使用權(quán)正式交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按時交付土地使用權(quán)或提供相關(guān)權(quán)屬資料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元（大寫：________________________元整），并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約：若乙方未按時支付土地使用權(quán)出讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之________的違約金。逾期超過________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、其他1.本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，________（如需備案機關(guān)）備案壹份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：____