雙人購房協(xié)議書為了明確雙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就購買位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。2.該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[毛坯/簡裝/精裝]，附屬設(shè)施包括[具體附屬設(shè)施]。二、購房價格及支付方式1.該房產(chǎn)的購房總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.雙方約定以下支付方式：-首付款：甲乙雙方同意，首付款為購房總價的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。-余款：剩余購房款為購房總價的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。三、過戶手續(xù)及責(zé)任承擔(dān)1.雙方同意，房產(chǎn)過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.賣方應(yīng)積極配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件和證明。3.若因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。四、房屋交付及驗(yàn)收1.賣方應(yīng)于收到全部購房款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方使用。2.買方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若買方未按本協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例]支付違約金。2.若賣方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按未支付購房款的[具體比例]支付違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（買方）簽字（或蓋章）：日期：________年____月____日乙方（賣方）簽字（或蓋章）：