抵押備案與抵押合同范本合同雙方抵押人（甲方）姓名：[抵押人姓名]身份證號碼：[具體身份證號]地址：[詳細居住地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]抵押權(quán)人（乙方）名稱：[抵押權(quán)人公司或個人名稱]法定代表人/負責人：[具體姓名]統(tǒng)一社會信用代碼（若為企業(yè)）：[相應(yīng)代碼]地址：[公司注冊地址或個人居住地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于條款甲方為了[明確借款或其他主債務(wù)的用途]，向乙方申請[具體的主債務(wù)金額及幣種]的[主債務(wù)類型，如借款、貨款等]，為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物向乙方提供擔保。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本抵押合同。第一條抵押物抵押物的具體描述（一）抵押物名稱[詳細的抵押物名稱，如房屋、車輛、機器設(shè)備等]（二）抵押物數(shù)量[明確抵押物的數(shù)量，如房屋為1套，車輛為2輛等]（三）抵押物質(zhì)量[簡要描述抵押物的質(zhì)量狀況，如全新、二手及使用年限等情況；若有質(zhì)量檢測報告等，可注明報告編號及相關(guān)信息]（四）抵押物所在地[具體的抵押物所在地址，精確到門牌號等；若為車輛等可移動抵押物，應(yīng)注明當前停放地點]（五）抵押物所有權(quán)歸屬甲方聲明并保證對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情況。抵押物的權(quán)證情況甲方應(yīng)向乙方提供與抵押物相關(guān)的所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)登記證明等文件的原件及復印件，并協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。若抵押物為房屋，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證；若為車輛，應(yīng)提供機動車登記證書等。第二條主債權(quán)主債權(quán)的種類及金額本合同所擔保的主債權(quán)為乙方依據(jù)與甲方于[主合同簽訂日期]簽訂的[主合同名稱及編號]而享有的對甲方的債權(quán)，主債權(quán)金額為[具體金額及幣種]。主債權(quán)的履行期限主債權(quán)的履行期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若主合同對履行期限進行變更，雙方應(yīng)就本抵押合同的相關(guān)條款進行相應(yīng)調(diào)整，并辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。第三條抵押擔保的范圍本抵押合同擔保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、乙方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等）。第四條抵押登記登記手續(xù)的辦理本合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方到相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理抵押登記所需的一切文件和資料，并承擔辦理抵押登記的費用。登記證書的保管抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)妥善保管抵押物的他項權(quán)利證書或其他抵押登記證明文件。在主債權(quán)得到全部清償后，乙方應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理抵押注銷登記手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利（一）在不影響抵押物擔保功能的前提下，甲方有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物，但應(yīng)合理保管和維護抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)。（二）在主債權(quán)得到全部清償后，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理抵押注銷登記手續(xù)，解除對抵押物的抵押擔保。義務(wù)（一）甲方應(yīng)如實告知乙方抵押物的真實情況，包括但不限于抵押物的權(quán)屬狀況、使用情況、質(zhì)量狀況等。（二）甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)和相關(guān)的變更、注銷登記手續(xù)。（三）在抵押期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押或以其他方式處分抵押物。若因甲方擅自處分抵押物給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（四）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養(yǎng)，確保抵押物的價值不減少。若抵押物出現(xiàn)損壞、貶值等情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取措施恢復抵押物的價值或提供乙方認可的其他擔保。（五）甲方應(yīng)按照主合同的約定履行還款義務(wù)，若甲方未能按時履行主債務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利（一）乙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的文件和資料，并對抵押物的狀況進行檢查和監(jiān)督。（二）在甲方未能按時履行主債務(wù)時，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。（三）若抵押物價值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿?。義務(wù)（一）乙方應(yīng)妥善保管抵押物的他項權(quán)利證書或其他抵押登記證明文件，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。（二）在主債權(quán)得到全部清償后，乙方應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理抵押注銷登記手續(xù)。第七條違約責任甲方的違約責任（一）若甲方未按照本合同的約定配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照主債權(quán)金額的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔主債權(quán)金額[具體比例]的違約金。（二）若甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即停止處分行為，并恢復抵押物的原狀或提供乙方認可的其他擔保；若甲方的處分行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全額賠償責任。（三）若甲方未能按照主合同的約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求甲方承擔本合同約定的抵押擔保范圍內(nèi)的全部費用。乙方的違約責任若乙方未按照本合同的約定協(xié)助甲方辦理抵押注銷登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照主債權(quán)金額的[具體比例]向甲方支付違約金。第八條抵押物的保險保險的辦理在抵押期間，甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限應(yīng)長于主債權(quán)的履行期限。保險費用的承擔辦理抵押物保險的費用由甲方承擔。甲方應(yīng)按時足額繳納保險費，并向乙方提供保險單原件及繳費憑證復印件。保險事故的處理若抵押物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠所得款項應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方的債權(quán)，若有剩余，剩余部分歸甲方所有。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權(quán)得到全部清償且抵押物的抵押登記注銷后終止。合同的份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[份數(shù)]份，登記部門留存[份數(shù)]份，具有同等法律效力。通知與送達雙方之間的任何通知、文件、資料等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址送達。一方變更地址的，應(yīng)及時書面通知對方，否則視為未變更。送達方式包括直接送達、郵寄送達等，以直接送達方式送達的，簽收日期為送達日期；以郵寄送達方式送達的，郵件簽收日期或郵件退回