房屋改造報價協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承接方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對其擁有的房屋進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的房屋改造專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋改造工程的報價及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造房屋基本信息1.房屋位置：位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：建筑面積共計[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。（二）改造項目內(nèi)容1.拆除工程拆除房屋內(nèi)的非承重墻[具體部位及尺寸]，拆除面積約為[X]平方米。拆除原有的地面瓷磚、墻面瓷磚等裝飾材料，拆除面積分別為地面[X]平方米、墻面[X]平方米。2.新建工程新建隔斷墻[具體部位及尺寸]，墻體采用[墻體材料]，新建面積約為[X]平方米。搭建閣樓[具體部位及尺寸]，閣樓采用[閣樓材料]，搭建面積約為[X]平方米。3.裝修工程墻面處理：對所有墻面進(jìn)行基層處理后，涂刷[品牌及型號]乳膠漆，顏色為[具體顏色]。地面處理：客廳、臥室鋪設(shè)[品牌及型號]木地板；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[品牌及型號]防滑地磚。門窗更換：更換所有房間的門窗，門窗采用[材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]。4.水電工程水路改造：重新鋪設(shè)冷熱水管，采用[品牌及型號]管材，對廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的水路進(jìn)行合理布局。電路改造：重新布置電線線路，采用[品牌及型號]電線，增加插座、開關(guān)等點位，確保用電安全。（三）改造工程期限本改造工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、報價及付款方式（一）改造工程總報價本房屋改造工程的總報價為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），該報價包含但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備租賃費用、運輸費用、稅費等所有與改造工程相關(guān)的費用。具體報價明細(xì)詳見本協(xié)議附件《房屋改造報價清單》。（二）付款方式1.預(yù)付款：協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付時間]內(nèi)向乙方支付工程總報價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，分[X]次支付進(jìn)度款。每次支付的時間和金額如下：第一次進(jìn)度款：在拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)向乙方支付工程總報價的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。第二次進(jìn)度款：在新建工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)向乙方支付工程總報價的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。第三次進(jìn)度款：在裝修工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)向乙方支付工程總報價的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.尾款：工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方提供完整的工程竣工資料后，甲方應(yīng)在[尾款支付時間]內(nèi)向乙方支付工程總報價的剩余款項，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行改造工程施工。對改造工程中涉及的重大事項（如設(shè)計變更、材料更換等）有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付工程款項。為乙方提供改造工程施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。及時對乙方提交的工程驗收申請進(jìn)行驗收，如無正當(dāng)理由不得拖延驗收時間。不得隨意變更改造工程的設(shè)計方案和施工要求，如需變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加和工期延誤責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和金額收取工程款項。有權(quán)要求甲方提供改造工程施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。遵守國家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計方案和施工要求，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。對改造工程施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。為改造工程提供[質(zhì)保期限]的質(zhì)量保證期，在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。四、工程驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)本改造工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及本協(xié)議約定的改造工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）驗收程序1.乙方在完成每一階段的改造工程后，應(yīng)提前[通知時間]書面通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在收到乙方的驗收通知后[驗收時間]內(nèi)組織人員進(jìn)行驗收。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，視為甲方對該階段工程驗收合格。3.工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程竣工資料和驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后[驗收時間]內(nèi)組織全面驗收。如工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告；如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程的全部費用以及因此造成的損失。2.如甲方隨意變更改造工程的設(shè)計方案和施工要求，導(dǎo)致乙方費用增加和工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總報價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項以及承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方提供的改造工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/