拆遷協(xié)議需要簽幾年合同拆遷協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于城市建設(shè)和發(fā)展的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份（一）拆遷人（甲方）1.名稱：[拆遷人公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]6.資質(zhì)證書編號(hào)：[拆遷資質(zhì)證書編號(hào)]甲方系經(jīng)[批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱]批準(zhǔn)，取得[拆遷項(xiàng)目名稱]拆遷資格的法人單位，有權(quán)對(duì)本協(xié)議約定范圍內(nèi)的房屋及附屬物實(shí)施拆遷。（二）被拆遷人（乙方）1.姓名：[被拆遷人姓名]2.身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]3.地址：[被拆遷房屋地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方系本協(xié)議約定的被拆遷房屋及附屬物的合法所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，對(duì)該房屋及附屬物享有相關(guān)權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）被拆遷房屋情況1.房屋坐落：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。2.房屋用途：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]3.房屋建筑面積：共計(jì)[X]平方米，其中有證建筑面積為[X]平方米，無(wú)證建筑面積為[X]平方米（如有）。4.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架/磚木等]5.附屬物情況：包括但不限于[列舉附屬物，如圍墻、門樓、水井等]，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄為準(zhǔn)。（二）拆遷服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)乙方的房屋及附屬物實(shí)施拆遷，并承擔(dān)拆遷過(guò)程中的安全責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作的合法性。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的垃圾進(jìn)行清理和場(chǎng)地平整，達(dá)到可建設(shè)條件。三、合同期限本拆遷協(xié)議的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起至拆遷工作全部完成并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格之日止?？紤]到拆遷工作的復(fù)雜性和不確定性，本協(xié)議不設(shè)定固定的年限，但甲方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作。一般情況下，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，如自協(xié)議簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)]完成房屋拆除工作，在[具體時(shí)間，如自房屋拆除完成之日起X個(gè)月內(nèi)]完成場(chǎng)地清理和平整工作。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)乙方的房屋及附屬物實(shí)施拆遷。（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定按時(shí)搬遷并交付被拆遷房屋。（3）在拆遷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋及附屬物相關(guān)信息存在虛假或隱瞞情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。（2）為乙方提供必要的拆遷咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助乙方解決拆遷過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（3）按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，妥善安置乙方（如提供安置房源或貨幣安置等）。（4）在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全措施，確保拆遷工作的安全進(jìn)行，避免對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。（5）及時(shí)向乙方通報(bào)拆遷工作的進(jìn)展情況。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。（2）有權(quán)選擇拆遷安置方式（如貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）。（3）對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合理的拆遷行為提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時(shí)搬遷并交付被拆遷房屋，不得拖延或拒絕搬遷。（2）向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及附屬物相關(guān)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。（3）在拆遷過(guò)程中，積極配合甲方的工作，不得干擾拆遷工作的正常進(jìn)行。五、拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）補(bǔ)償方式乙方選擇以下第[X]種補(bǔ)償方式：1.貨幣補(bǔ)償：甲方按照評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的房屋及附屬物價(jià)值，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房源，與乙方的被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋的面積、戶型等以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（二）補(bǔ)償金額1.貨幣補(bǔ)償金額（1）被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值為[X]元。（2）附屬物補(bǔ)償金額為[X]元。（3）搬遷補(bǔ)助費(fèi)為[X]元。（4）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（如適用）為[X]元。（5）其他補(bǔ)償費(fèi)用（如有）為[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房屋的價(jià)值與被拆遷房屋的價(jià)值存在差價(jià)的，雙方按照以下方式結(jié)算：（1）安置房屋價(jià)值高于被拆遷房屋價(jià)值的，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)[X]元。（2）安置房屋價(jià)值低于被拆遷房屋價(jià)值的，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)[X]元。（三）支付方式和時(shí)間1.甲方應(yīng)在乙方搬遷并交付被拆遷房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在安置房屋交付前，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е掠馄诘某?，但甲方?yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。3.如甲方在拆遷過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)搬遷并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方提供的房屋及附屬物相關(guān)信息存在虛假或隱瞞情況，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方干擾拆遷工作的正常進(jìn)行，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[