征收部門空白協(xié)議書范本一、引言本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確征收部門與被征收方在征收過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保征收行為合法、公正、有序進行。二、合同雙方身份（一）征收部門名稱：[具體征收部門名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]（二）被征收方姓名/名稱：[被征收方姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]三、標的物或服務(wù)具體描述（一）征收標的物1.土地土地位置：位于[具體地理位置，精確到街道、門牌號或經(jīng)緯度等]。土地面積：共計[X]平方米，以[具體測量機構(gòu)出具的測量報告為準]。土地用途：[注明是住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]。土地權(quán)屬：被征收方持有合法的土地權(quán)屬證書，證書編號為[具體證書編號]。2.房屋及附屬設(shè)施房屋坐落：[詳細地址]。房屋建筑面積：[X]平方米，其中包括[各房間具體面積及用途，如客廳[X]平方米、臥室[X]平方米等]。房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、車庫、地窖等]，附屬設(shè)施的詳細情況見附件[附屬設(shè)施清單編號]。（二）征收服務(wù)內(nèi)容1.征收部門負責(zé)依法辦理征收相關(guān)的審批手續(xù)，確保征收行為的合法性。2.征收部門應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對被征收方進行補償安置，包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式（具體補償安置方式在后續(xù)補充協(xié)議中明確）。3.征收部門應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成征收工作，保障被征收方的合法權(quán)益。4.被征收方應(yīng)配合征收部門的工作，按照要求提供相關(guān)資料，及時辦理房屋及土地的交接手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)（一）征收部門的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對征收標的物進行調(diào)查、評估，以確定合理的補償標準。在被征收方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取合法的措施督促其履行，直至依法申請強制執(zhí)行。對征收過程中的相關(guān)信息進行管理和保密。2.義務(wù)嚴格按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進行征收工作，不得損害被征收方的合法權(quán)益。及時向被征收方公布征收相關(guān)的政策、補償標準等信息，保障被征收方的知情權(quán)。按照約定的時間和方式向被征收方支付補償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。協(xié)助被征收方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記、過戶等手續(xù)。（二）被征收方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解征收的相關(guān)政策、補償標準等信息，對征收行為提出意見和建議。按照協(xié)議約定獲得合理的補償安置，選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。對征收部門的工作進行監(jiān)督，對違法違規(guī)行為有權(quán)進行投訴和舉報。2.義務(wù)如實提供征收標的物的相關(guān)資料，不得隱瞞或提供虛假信息。按照協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋及土地，交付給征收部門。不得干擾、阻礙征收部門的正常工作。五、補償與安置（一）補償方式1.貨幣補償征收部門應(yīng)按照評估機構(gòu)確定的評估價值，向被征收方支付房屋及土地的補償款。補償款包括房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如適用）等。具體補償金額在評估報告出具后，由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換征收部門應(yīng)提供符合相關(guān)標準的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，與被征收方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積、位置、戶型等具體情況在補充協(xié)議中明確。被征收方應(yīng)按照規(guī)定結(jié)算差價，如被征收房屋價值高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值，征收部門應(yīng)向被征收方支付差價；反之，被征收方應(yīng)向征收部門支付差價。（二）補償支付時間1.如選擇貨幣補償，征收部門應(yīng)在雙方簽訂補償協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，將補償款支付至被征收方指定的銀行賬戶。2.如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收部門應(yīng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付使用后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助被征收方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（三）安置過渡方式1.如被征收方需要臨時安置，征收部門應(yīng)向被征收方支付臨時安置費。臨時安置費的標準按照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，支付期限自被征收方騰空房屋之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付使用之日止。2.征收部門也可以為被征收方提供周轉(zhuǎn)用房，周轉(zhuǎn)用房應(yīng)符合居住條件，被征收方無需支付租金。六、違約責(zé)任（一）征收部門的違約責(zé)任1.如征收部門未按照協(xié)議約定的時間支付補償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交付房屋價值的[X%]向被征收方支付違約金。2.如征收部門未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給被征收方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）被征收方的違約責(zé)任1.如被征收方未按照協(xié)議約定的時間騰空房屋及土地，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X%]向征收部門支付違約金。2.如被征收方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致征收工作無法正常進行的，征收部門有權(quán)解除本協(xié)議，并要求被征收方返還已支付的補償款，同時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可以選擇以下方式解決爭議：1.仲裁：雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。2.訴訟：任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，征收部門和被征收方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議及征收過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（四）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（五）附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：1.征收標的物的權(quán)屬證書復(fù)印件2.評估報告3.附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)資料（六）通知與送達雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達等。如采用郵寄送達方式，以郵件簽