租房合同可以轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份信息（一）轉(zhuǎn)讓方（原承租人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受讓方（新承租人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）名稱：[丙方名稱]（如為個(gè)人則填寫姓名）法定代表人（如為單位）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)（如為個(gè)人）：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、原租房合同情況（一）原租房合同基本信息甲方與丙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）。（二）原合同標(biāo)的物描述1.房屋位置：租賃房屋位于[房屋具體地址]，該房屋的具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。2.房屋附屬設(shè)施：房屋內(nèi)包含以下附屬設(shè)施（詳見附件一《房屋附屬設(shè)施清單》）：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等]。（三）原合同租賃期限原合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（四）原合同租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方按照[支付周期，如月付、季付等]向丙方支付租金，支付時(shí)間為每個(gè)支付周期的[具體日期]。三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)（一）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其在原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該等權(quán)利和義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為原合同的承租人，享有原合同約定的承租人權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（二）轉(zhuǎn)讓時(shí)間本協(xié)議生效后，轉(zhuǎn)讓即時(shí)生效，乙方自[轉(zhuǎn)讓生效日期]起開始履行原合同項(xiàng)下的承租人義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在本協(xié)議生效后，有權(quán)要求丙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露原合同的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限、房屋狀況等信息。協(xié)助乙方與丙方辦理房屋交接手續(xù)，將房屋及附屬設(shè)施完好交付給乙方，并提供相關(guān)的鑰匙、門禁卡等物品。確保在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未結(jié)清的費(fèi)用，如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如有未結(jié)清費(fèi)用，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前自行結(jié)清。配合乙方和丙方辦理原合同承租人變更的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有原合同約定的承租人權(quán)利，包括但不限于使用租賃房屋、要求丙方維修房屋等。有權(quán)要求甲方和丙方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的文件和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間向丙方支付租金。妥善使用和保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。遵守原合同約定的其他條款和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原合同約定履行承租人義務(wù)。如乙方違反原合同約定，丙方有權(quán)按照原合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)同意甲方將原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方按照原合同約定履行義務(wù)的情況下，不得干涉乙方對(duì)房屋的正常使用。按照原合同約定履行出租人的義務(wù)，如維修房屋等。五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括甲方在租賃房屋內(nèi)的裝修、設(shè)備等投入以及因轉(zhuǎn)讓原合同所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%（即人民幣[X]元，大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶；剩余[X]%（即人民幣[X]元，大寫：[大寫金額]）在房屋交接手續(xù)辦理完畢且原合同承租人變更手續(xù)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]六、房屋交接（一）交接時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）交接內(nèi)容1.甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交付給乙方，并確保房屋符合原合同約定的使用條件。2.雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)其數(shù)量、狀況等，并在《房屋交接清單》（詳見附件二）上簽字確認(rèn)。3.甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)資料（如鑰匙、門禁卡、水電卡等）交付給乙方。七、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露原合同內(nèi)容或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)或原合同承租人變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及利息（按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算），同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.如甲方在轉(zhuǎn)讓前存在未結(jié)清的費(fèi)用，導(dǎo)致乙方在受讓后受到影響的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清該費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照原合同約定履行承租人義務(wù)，導(dǎo)致丙方追究違約責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（三）丙方的違約責(zé)任如丙方未按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)三方之間的通知或其他通信應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)；2.掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)；3.傳真或電子郵件送達(dá)（以發(fā)送方系統(tǒng)顯示發(fā)送成功為準(zhǔn)）。以直接送達(dá)方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以