業(yè)主裝修拆墻合同范本合同編號：[具體編號]甲方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（施工方）：公司名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并計劃對該房屋進(jìn)行裝修，其中包含拆墻工程；乙方具備從事裝修拆墻工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方為甲方進(jìn)行該房屋裝修拆墻工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：對該房屋內(nèi)指定墻體進(jìn)行拆除工作，具體拆除墻體位置、尺寸及要求詳見本合同附件一《拆墻工程施工圖紙》。3.工程范圍：包括但不限于拆除墻體、清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾并運至甲方指定的小區(qū)垃圾堆放點。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價款為包死價，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等，除雙方另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。拆墻工程完成[具體進(jìn)度比例]后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余工程價款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對乙方施工過程中存在的問題有權(quán)提出整改意見，要求乙方及時整改。工程完工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在施工前向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖紙等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和相關(guān)設(shè)施情況。協(xié)調(diào)乙方與小區(qū)物業(yè)管理部門的關(guān)系，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、出入證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。為乙方施工提供必要的條件，如施工用水、用電等，并保證施工期間水、電的正常供應(yīng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料，并對甲方提供的圖紙和資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)圖紙和資料存在問題或與實際情況不符，有權(quán)及時向甲方提出。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的情況，有權(quán)要求順延工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計劃，并在施工前提交給甲方審核。按照審核通過的施工方案和進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完工。遵守小區(qū)物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。加強施工現(xiàn)場管理，做好安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。工程完工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定對工程進(jìn)行保修。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同附件一《拆墻工程施工圖紙》的要求。2.驗收程序：乙方完成拆墻工程后，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署《工程驗收報告》；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并落實安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，加強安全教育培訓(xùn)，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工安全。2.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。3.甲方應(yīng)積極配合乙方做好安全管理工作，為乙方提供必要的安全保障條件。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及逾期違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或解除本合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已完成工程的費用、未完成工程的預(yù)期利潤、設(shè)備閑置費用等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自